88 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Martin-de-Ré
Code Postal 17410
Prix : 495000 €
Découvrez cette maison de charme à Saint-Martin-de-Ré avec CITYA ARDOUIN Île de Ré ! - Votre agence CITYA ARDOUIN Île de Ré vous propose une maison nichée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, cette maison lumineuse de 63 m² vous séduira par son ambiance cosy et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, idéal pour vos moments de convivialité. Un salon modulable en chambre, selon vos besoins. Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à éveiller vos envies culinaires. À l'étage : Deux chambres confortables pour des nuits paisibles. Une salle de bain et un WC séparé, offrant praticité et bien-être. À l'extérieur : Une charmante cour fleurie exposée ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking privatif, un atout rare et précieux à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement située dans un quartier calme, à quelques pas du port et des commerces, cette maison combine harmonieusement tranquillité et commodités. Une opportunité à ne pas manquer sur l'île de Ré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par cette pépite pleine de potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 426,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5625 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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