104.4 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Sète
Code Postal 34200
Prix : 466000 €
VENTE Appartement bourgeois T4 (104 m²) avec vue sur les toits à Sète, centre-ville ! - À VENDRE : Appartement bourgeois T4 situé au cœur de Sète, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien d'exception, d'une superficie de 104 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les toits de la ville. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. Le salon, d'une superficie de 38 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'orientation sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation individuel, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des établissements scolaires et des universités sont accessibles à quelques kilomètres, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable, au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Ce coup de cœur est à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4463 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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