164.5 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Pouzols
Code Postal 34230
Prix : 332000 €
À vendre, maison 164m² pleine de caractère à Pouzols (34230), en excellent état et sans travaux à prévoir. - À VENDRE : Maison de caractère à Pouzols, 34230 Découvrez cette magnifique maison qui allie charme et modernité, située dans le pittoresque village de Pouzols. Ce bien d'exception, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous attend pour y poser vos valises. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose au premier étage, d'un très bel espace cuisine, salle à manger, séjour. Au second étage vous y trouverez trois chambres de 19m², 14m² et 12m², un dressing et une salle d'eau. La maison dispose aussi d'un appartement de type deux, entièrement indépendant, situé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis et de la famille, cet espace supplémentaire est un véritable atout. La maison est entourée de commodités qui faciliteront votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez une école primaire, parfaite pour les familles. Les boulangeries, comme le réputé "Festival des Pains", sont à proximité, vous garantissant des petits-déjeuners gourmands. Pour vos courses, le supermarché "Au P'tit Marché" est à seulement 3 km, tandis que plusieurs pharmacies sont également accessibles dans un rayon de 3 km. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité de la région, tout en ayant accès à des infrastructures modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, prête à vous accueillir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien est une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2018 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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