71.22 m² Habitable sur m² de Terrain
vente
Commune Saint-Étienne
Code Postal 42100
Prix : 82000 €
SECTEUR TREFILERIE : VENTE d'un appartement T4 de 71 m² à Saint-Étienne, dans un secteur privilégié avec balcon et lumineux. - À VENDRE : SECTEUR TREFILERIE Appartement T4 à Saint-Étienne - Découvrez cet appartement de 4 pièces de 71,22 m² au 2ème étage idéalement situé dans le secteur prisé de Tréfilerie, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de 29,56 m² avec balcon, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement, construit en 1958, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la rue, ainsi que le confort du chauffage collectif par radiateurs. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le quartier est très recherché, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et La Vie Claire, ainsi que des établissements scolaires et la Faculté Tréfilerie, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 695€ / mois charges comprises. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Saint-Étienne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 724,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 244 et 3 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1151 €/m²
Source : citya ANNONCE , Localisation Google
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