150.0 m² Habitable sur 1274 m² de Terrain
VENTE
Commune LA FERTE ST CYR
Code Postal 41220
Prix : 279300 €
A VENDRE à LA FERTE SAINT CYR (Loir-et-Cher), au cœur du village à proximité des commerces, ravissante maison de bourg rénovée avec des matériaux de qualité pour préserver l'authenticité de ce bien de 1890 (briques, colombage, tomettes, poutres anciennes en chêne…) Cette maison solognote d'environ 150 m² se compose d'un hall d'entrée où prend naissance l’escalier en chêne, d'un salon avec cheminée en pierre de taille et briques intégrant un récupérateur et diffuseur de chaleur Polyflam, d’une cuisine lumineuse ouverte sur un espace salle à manger ayant conservé ses carreaux de ciment d’origine, avec cheminée à foyer ouvert ou fermé selon l'envie. A la suite, un dégagement dessert une chambre, une grande salle d’eau et un WC. Depuis le séjour au demi-étage, une chambre donnant sur la cour.  A l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une pièce avec verrière pouvant faire office de bureau ou de chambre, donnant à son tour accès à une dernière chambre et à un WC avec point d’eau. A l’arrière de la maison, une cour pleine de charme avec préau permet d’accéder aux dépendances (garage et cave). Une porte de grange coulissante installée à l’arrière du préau permet d’accéder à un jardin arboré et ombragé de 380 m² : l’endroit parfait pour se détendre. Double vitrage bois / Tout à l'égout / Chauffage électrique / Réfection toiture en 2008, nettoyée et contrôlée en 2024 / Fibre optique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,00 € et 3240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : immobilier.41023@notaires.fr ou par téléphone au 02 54 81 44 42 Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/
1862 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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