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197.0 m² Habitable sur 577 m² de Terrain
VENTE
Commune COULON
Code Postal 79510
Prix : 447500 €
Au cœur du parc régional du marais Poitevin, joyau du centre pittoresque de Coulon.<br> <br>Cette demeure de caractère, répartie sur deux niveaux, vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un cadre verdoyant.<br>Le rez-de-jardin est dédié aux pièces de jour. Le vaste salon avec cheminée et un poêle à bois vous accueillera dans une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine, aménagée et équipée allie respect des matériaux et praticité. Elle communique directement sur la salle à manger ouverte sur le jardin plein sud. Un grand bureau sur le jardin complète ce niveau.<br>Attenant à la maison, vous disposerez de pièces d'aisance : garage, buanderie, atelier.<br>Au premier étage, vous disposerez des pièces d’eau, trois chambres spacieuses, ainsi que d’une suite parentale disposant de pièces d’eau et d’un large dressing privatifs.<br>Un second étage offre encore de nombreuses possibilité d’aménagements.<br>A l’extérieur, vous disposerez d’une large terrasse plein sud donnant sur le jardin clos de murs et arboré, ainsi qu’une dépendance aménagée en .<br>L’ensemble est entièrement rénové avec le souci du respect de l’histoire l’environnement dans les choix des matériaux et équipements.<br><br>Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
2271 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 44 Jours, Répèrtoriée depuis 44 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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