280.0 m² Habitable sur 1578 m² de Terrain
VENTE
Commune SERIGNAC
Code Postal 82500
Prix : 285000 €
Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison individuelle de 280 m²<br><br>Belle maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance.<br><br> Cette magnifique maison individuelle de 280 m², construite en 1985, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.<br><br>Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et bien pensé. Le séjour, d'une superficie de 36 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est le cœur battant de cette maison.<br><br>La maison, en bon état, dispose de deux niveaux semi en plain-pied, facilitant ainsi l'accès et le confort de vie. Les deux balcons et les deux terrasses, totalisant 53 m², vous offrent des espaces extérieurs privilégiés pour vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, d'une superficie de 1578 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les amateurs de nature.<br><br>Cette maison est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi l'accessibilité et la sécurité pour tous. La toiture est en bon état. Les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort accru toute l'année.<br><br>Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable.<br> <br>À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, médecins généralistes, une crèche et deux collèges. En 15 minutes à pied, vous rejoignez une maternelle et une école élémentaire. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.<br><br>Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
1017 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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