75.0 m² Habitable sur 1038 m² de Terrain
VENTE
Commune GUIPRY
Code Postal 35480
Prix : 100000 €
En Exclusivité - Maison 4 pièces de 75 m² habitable située dans le centre de Guipry-Messac à proximité des commodités, commerces, écoles, gare SNCF. Cette maison offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de réhabilitation.<br>Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, un garage et une salle de bain avec wc,<br>A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée d'époque et deux pièces dont une avec salle d'eau et wc. L’ensemble repose sur un plancher bois. Ce niveau dessert le jardin exposé à l'Est.<br>Grenier au-dessus<br><br>Ce bien demande une rénovation complète, incluant l'isolation, l'électricité, remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, la modernisation des espaces, électricité, etc..<br><br>Cette maison indépendante située hors zone inondable dispose de beaucoup d'attraits : son emplacement, son potentiel et son terrain de 1000 m²<br>Elle n’attend plus que vos idées pour être transformée !<br><br>Pour plus de renseignements nous contacter par téléphone.<br><br>DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr<br><br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>.<br>Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Prix Initial: 102000€ -2 % €
1333 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 58 Jours, 13 Images
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