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162.0 m² Habitable sur 11900 m² de Terrain
VENTE
Commune LAMENAY SUR LOIRE
Code Postal 58300
Prix : 163000 €
LAMENAY SUR LOIRE, Ensemble immobilier à la campagne sur plus d’1 hectare avec dépendances - Situé en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier de charme composé de deux habitations, dépendances et implanté sur un terrain de 1 hectare, 19 ares et 29 centiares. ?? Maison principale (106 m²) : • Au rez-de-chaussée : entrée, salon- salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, salle de bain, WC. • À l’étage : palier desservant deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. ?? Maison attenante entièrement rénovée : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, • Une chambre, une salle d’eau, des WC. ?? Cette maison est adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite : de plain-pied, facile d’accès et fonctionnelle. ?? Confort thermique : • Chauffage bois : insert dans la maison principale, poêle à bois dans la maison attenante, • Chauffage électrique en complément dans les deux habitations. ??? Dépendances : • Très grand atelier pour bricolage ou activité professionnelle, • Double garage, • Cave. ?? Assainissement individuel (non collectif). ?? Le terrain, d’une surface généreuse, offre un cadre naturel idéal pour les amoureux de la campagne, les familles, ou un projet de gîte ou d’accueil familial. ?? Un bien rare et polyvalent, à visiter ! Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3040 € (base ?) - Prix : 163 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/485
€
1006 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 0 Jours, 30 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Ensemble immobilier à la campagne sur plus d’1 ha 0.0 163000 1006 0 VENTE not_fr LAMENAY SUR LOIRE
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maison 86.5 m² TER 0.0 m² 53.437 64000.0 739 4 vente century21 ST POURCAIN SUR SIOULE
maison 150.0 m² TER 20.0 m² 53.817 120000.0 800 4 vente century21 ST POURCAIN SUR SIOULE
maison 170.55 m² TER 3932.0 m² 53.825 234000.0 1372 4 vente century21 BRANSAT
maison 93.93 m² TER 321.0 m² 53.89 75000.0 798 1 vente century21 CORBIGNY
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maison 145.33 m² TER 848.0 m² 54.473 174000.0 1197 4 vente century21 ST POURCAIN SUR SIOULE
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