151.0 m² Habitable sur 1760 m² de Terrain
VENTE
Commune GAP
Code Postal 05000
Prix : 448000 €
GAP, ancienne ferme T7 - GAP, à 10 mn du centre, à l'orée d'un hameau calme, une ancienne ferme offrant un appartement T5, un appartement T2 à rénover, un garage, une ancienne écurie voutée et un garage / atelier en dépendance, le tout sur un terrain d’environ 1 760 m² arboré. La maison offre : Au rez-de-chaussée haut : Un appartement T5 d'environ 151 m² avec une cuisine, un dégagement, un grand séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes attenante, un second dégagement avec placard, 3 grandes chambres, un dressing et un grand cellier donnant accès aux combles. - Au rez-de-chaussée bas : o Un appartement à rénover d'une surface d'environ 49 m² composé d’un dégagement, d’une cuisine, d’une cave / pièce, d’un séjour et d’une pièce d’eau. o D’un garage et d’une ancienne écurie voutée d’environ 50 m² Le terrain devant la maison est relativement plat et agréable avec son accès direct à la nature. Une partie du terrain (constructible) pourrait être séparée. Maison idéale pour une famille (ou 2) avec une possibilité de revenus locatifs en plus - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7680 à 10440 € (base 2023) - Prix : 448 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1562
€
2966 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 21 Images
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