248.42 m² Habitable sur 3825 m² de Terrain
Achat
Commune Saint-Varent
Code Postal 79299
Prix : 399450 €
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 22480: À Vendre : Maison de Caractère avec Grand Terrain à SAINT-VARENT Dans un quartier calme et recherché de SAINT-VARENT, découvrez cette maison de charme avec couverture en ardoises d'une superficie de 249m2, mêlant caractère, beaux volumes et prestations modernes. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace, cette propriété se trouve sur un magnifique terrain paysager entièrement clôturé. Dès l'entrée, un hall spacieux de 20 m² vous accueille. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse de 33 m² ouvrant sur une grande terrasse, et une cuisine aménagée et équipée de 20 m², également accessible depuis la terrasse pour plus de praticité. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains. Le premier étage offre quatre chambres : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de 14 m², 23 m² et 13 m². Une seconde salle d'eau est accessible depuis le couloir ou l'une des chambres. Un bureau de 8 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, complète cet espace. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19 m² et 20 m², dont l'une avec une douche privative, viennent s'ajouter. Deux greniers aménageables offrent un fort potentiel pour des aménagements supplémentaires. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel, avec un garage équipé d'une porte motorisée, une lingerie de 24 m², une cave de 14 m² et une chaufferie de 31 m². L'extérieur, aménagé par un paysagiste, est un véritable écrin de verdure sur un terrain de 3 825 m². Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété. La maison est alimentée en eau par un puits qui dessert l'ensemble de la maison pour tous les usages, un avantage écologique et économique. De plus, elle est reliée au tout-à-l'égout et chauffée par une pompe à chaleur air/eau moderne et performante. Cette maison de caractère, à la fois élégante et fonctionnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Situé dans le centre bourg de Saint-Varent, à 14min (12,5km) d'Airvault et à 17min (12,7km) de Thouars. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent - Sandra JEANNE
1607 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 152 Jours, Répèrtoriée depuis 187 Jours, 0 Images
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