174 m² Habitable sur 307 m² de Terrain
Achat
Commune Angers
Code Postal 49007
Prix : 719490 €
Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, située à 100m du square Jeanne d'Arc et de son avenue prisée et proposant 180m² au sol (169m² carrez). Dès l'entrée dans la maison vous serez surpris de découvrir les volumes généreux de celle-ci avec 60m² de salon-séjour- cuisine (possibilité de libérer un espace de près de 16m² pour créer une vie de plain-pied) . A ce même niveau des wc indépendants et une salle de bain/buanderie complète le côté pratique de cette bâtisse. Le salon et la salle à manger ont un accès direct à la terrasse et surtout à ce jardin exceptionnel, à l'abri du bruit et des regards, le tout à moins d'1km de l'hypercentre. Disposant de plusieurs espaces très utile (garage à vélo, cave à vin, appentis) , vous trouverez aussi une dépendance de près de 20m² pouvant être aménagée en studio (devis réalisé) . Au 1er étage, un palier lumineux dessert les 4 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau privative), les wc et une salle d'eau supplémentaire. Le second niveau peut devenir un agréable cocon privatif avec une chambre spacieuse de 18m² au sol, un dressing de 10m² au sol et une salle de bain (avec douche et wc) de près de 12m² au sol. Pour compléter cet espace un bureau propice au télé-travail, et à l'abri du bruit de la vie quotidienne. Ayant bénéficié de nombreux travaux (huisseries, chauffage, isolation, sanitaires...), cette maison n'attend que vous pour poser vos valises au profiter du calme au coeur de la ville Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (visite virtuelle disponible sur demande) Honoraires de rédaction d'acte de 490€ intégrés dans le prix affiché Depuis 2010, Laforêt Angers ? élue n° 1 de la confiance des Français ? est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi choisir Laforêt ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !
4135 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 204 Jours, 17 Images
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