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121 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Marseille 05
Code Postal 13205
Prix : 385000 €
Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contacter Thibault CHILDERIC au O6332O2163. L'agence Laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T4 en très bon état général de 121m² avec son balcon et ses caves. Vous le découvrirez dans le 5ème arrondissement de Marseille, quartier le Camas, au 4eme étage d'une copropriété calme, entretenue et de bon standing. Il se compose d'un coin jour, avec une lumineuse pièce de vie de 42m², une cuisine aménagée et indépendante de 10.9m², un bureau et une buanderie. Le coin nuit est divisé en une salle de bains, deux WC indépendants et deux chambres (de 13.45m² et 11.33m²). Possibilité de le configuré en 4 chambres. LES + : LUMINOSITÉ / TRAVERSANT / VOLUME / CLIMATISATION / CHAUFFAGE AU SOL / MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE / CAVES / COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE DE BON STANDING / RANGEMENTS. Concernant la copropriété, aucuns travaux n'est à prévoir, les façades sont récentes, la toiture et l'ascenseur sont en bon état. Les charges de copropriété de 286€ / mois sur l'exercice 2024, englobe l'eau froide, le chauffage, le ménage quotidien des communs, l'entretient des espaces verts, les petites réparations, les frais de gestion du syndic professionnelle, l'assurance de copropriété, la relève des compteurs d'eaux, le fond de travaux loi Alur. Taxe foncière 2100€. Mentions légal: Prix 385000€ Honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 774 , agent commercial inscrit au RSAC de salon de provence numéro 834352072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. copropriété composée de 63 lots d'habitation pour un total de 125 lots (habitations / parkings / caves) pas de procédure en cour N°ADEME : 2413E3916877T diagnostique DPE classe D 216 kWh/m²/an 21kg CO2/m²/an montant des cout estimé entre 2140€ et 2950€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
€
3181 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 5 Jours, Répèrtoriée depuis 257 Jours, 9 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Appartement 121 m² TER 0 m² 0.0 385000 3181 5 Achat laforet Marseille 05
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appartement 70.0 m² TER 0.0 m² 6.063 235000.0 3357 7 vente century21 MARSEILLE
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appartement 72.0 m² TER 0.0 m² 6.887 290000.0 4027 6 vente century21 MARSEILLE
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Appartement 65 m² TER 0 m² 18.471 199000 3061 5 Achat laforet Gardanne
Appartement 78 m² TER 0 m² 18.766 175000 2243 27 Achat laforet Marignane
Appartement 65.55 m² TER 0 m² 18.83 286900 4376 27 Achat laforet Gardanne
Appartement 56.46 m² TER 0 m² 18.852 144000 2550 4 Achat laforet Marignane
appartement 53.0 m² TER 0.0 m² 19.617 250000.0 4716 3 vente century21 GEMENOS
appartement 77.78 m² TER 0.0 m² 20.115 268000.0 3445 5 vente century21 MARIGNANE
Appartement 63.4 m² TER 0 m² 20.59 170000 2681 20 Achat laforet Marignane
Appartement 89 m² TER 0 m² 20.704 140000 1573 4 Achat laforet Vitrolles
Appartement 78 m² TER 0 m² 20.745 394000 5051 4 Achat laforet La Ciotat
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Appartement 102 m² TER 0 m² 21.59 315000 3088 7 Achat laforet Vitrolles
appartement 31.49 m² TER 0.0 m² 21.83 236000.0 7494 27 vente century21 LA CIOTAT
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