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160 m² Habitable sur 3719 m² de Terrain
Achat
Commune Doué-en-Anjou
Code Postal 49125
Prix : 273500 €
Seulement chez Laforêt DOUE EN ANJOU, Au coeur de la campagne, sur l'axe Doué/Brissac, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée sur plus de 3700m² de terrain arboré, elle bénéficie de beaux volumes et d'une vie de plain-pied. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine, un grand séjour / salle à manger avec son poêle à bois, une salle d'eau, wc, une chambre spacieuse, un bureau. A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC. Les nombreuses dépendances, dont deux ateliers, un double garage, une chaufferie, un débarras, un coin barbecue et de belles caves offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. Un verger clos et un terrain verdoyant complètent ce bien unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Le gros oeuvre est en très bon état, avec une toiture récente et des menuiseries rénovées pour la plus part. L'assainissement autonome est aux normes et récent. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, et à remettre au goût du jour ! Consommation énergie primaire : E 274 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: E 66 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 € et 6210 € par an (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023). Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 260 000€. Honoraires de 5.19 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.
1709 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 47 Jours, Répèrtoriée depuis 72 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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