82.13 m² Habitable sur 400 m² de Terrain
Achat
Commune Savigny-sur-Orge
Code Postal 91589
Prix : 379000 €
Votre agence LAFORÊT Savigny-sur-Orge vous propose en Exclusivité, une Charmante Maison d'une surface de 162,54 m2 au sol en soubassement meulière dans le quartier du Coteau, à 15 minutes à pied de la gare RER C, avec 4 chambres, un sous sol total et un garage. Vous serez séduits par ce havre de paix et de verdure, une maison lumineuse exposée Est-Ouest, avec son portillon et ses volets rouges, son jardin fleuri, protégé par des haies, située dans une rue calme et pavillonnaire. Cette habitation se compose : d'un bel escalier extérieur carrelé menant à une entrée couverte avec vue plongeante sur le jardin. Passé la porte d'entrée, un couloir dessert une cuisine équipée lumineuse avec ses rangements intégrés, des WC indépendants, une salle d'eau, une chambre spacieuse donnant sur le jardin et un double salon séjour traversant très lumineux avec parquet et cheminée en marbre. Au premier étage: une spacieuse pièce palière avec coin bureau dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparés. Depuis l'intérieur de la maison, vous accédez directement au rez-de-jardin (sous-sol total). Au rez-de-jardin: une cuisine d'été reconvertie en bureau, une chambre spacieuse et lumieuse. Ces deux pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse ensoleillée à l'allure provençale bordée de romarin. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage pouvant contenir une grosse voiture. Possibilité de créer une troisième pièce d'eau et d'aménager un appartement indépendant. Des rangements supplémentaires possibles dans la remise se trouvant sous l'escalier de la maison et dans le cabanon en bois. Une maison complètement indépendante, bordée à l'Est d'un abri pour le bois de chauffage. ++ Mur Nord-Est isolé par l'extérieur ++ Électricité refaite (pas d'anomalie électrique) ++ Fenêtres en double vitrage ++ Radiateurs électriques à inertie ++ Ballon d'eau chaude récent. Passage en DPE D à faible coût (devis fourni) : Budget pour passer la maison en DPE D:15 000 euros, comprenant l'isolation extérieure de trois murs et l'installation d'une VMC simple flux. Coup de coeur garanti. A visiter sans tarder !
€
4614 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 64 Jours, 18 Images
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