225 m² Habitable sur 880 m² de Terrain
Achat
Commune Bondoufle
Code Postal 91086
Prix : 930000 €
Dans un cadre d'exception, au coeur du prestigieux Golf de Val-Grand, cette magnifique villa individuelle d'une surface d'environ 225 m² habitable pour 260 m² utiles vous ouvre ses portes. Entièrement repensée et rénovée en 2019 par un architecte et un décorateur d'intérieur, elle offre des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et raffinement, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée donnant sur une somptueuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Ce triple séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par un poêle à bois suspendu et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec sobriété et fonctionnalité à cet espace convivial. Un bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un large palier lumineux dessert deux belles chambres d'environ 18 m² chacune, une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. L'espace parental, véritable suite privée de 45 m², se compose d'une élégante salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire balnéo), de toilettes et d'un vaste dressing. Au second étage, une cinquième chambre et un spacieux dressing complète l'ensemble, offrant encore davantage de confort et de modularité. À l'extérieur, la parcelle d'environ 880 m2 entièrement paysagé, idéalement orientée plein sud, vous séduira par ses aménagements soignés : une piscine chauffée de 10 x 3,5 mètres (avec pompe à chaleur et volet roulant immergé électrique), sans aucun vis-à-vis, prolonge la vue sur le golf. Une terrasse généreuse, deux pergolas bioclimatiques avec stores intégrés et éclairage, ainsi qu'un store banne motorisé invitent à la détente. Un abri de jardin vient compléter cet espace. Enfin, un double garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison, ainsi que trois places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien d'exception. Prestations de qualité : ravalement 2022, menuiseries aluminium K?LINE avec double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage, arrosage automatique, système d'alarme et vidéosurveillance. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de sécurité, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes de circulation.
4133 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 5 Jours, Répèrtoriée depuis 5 Jours, 18 Images
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