103.18 m² Habitable sur 1015 m² de Terrain
Achat
Commune Armoy
Code Postal 74020
Prix : 555000 €
C'est au coeur du paisible village d'Armoy, face à l'église et bercée par l'authenticité du lieu, que se niche cette superbe maison familiale construite en 2011 par le groupe ARTIS. Un bien rare, où confort moderne et cadre bucolique se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le ton est donné : portail électrique, allée soignée, terrain arboré de 1015 m², et un cadre de vie d'une sérénité absolue. La maison, d'une surface habitable Carrez de 103,18 m² (110,92 m² au sol / 167,49 m² de surface utile), séduit par sa distribution en demi-niveaux, idéale pour concilier intimité et convivialité. Le salon avec cuisine ouverte de 45,65 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 57 m² agrémentée d'une pergola haut de gamme avec rideaux, parfait pour vos soirées d'été. En hiver, le poêle à bois crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux : deux accompagnées d'une salle d'eau moderne de 6,91 m², et deux spacieuses chambres mansardées (14,27 m² et 12,33 m² Carrez) à l'étage supérieur. En complément, la maison offre des espaces pratiques et généreux : une buanderie de 7,29 m², un garage motorisé de 23,85 m², et une cave de 25,43 m² idéale pour vos rangements ou vos passions. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, équipements électriques de qualité, et prestations soignées dans chaque recoin. Si vous rêvez d'un cocon familial, alliant tranquillité, efficacité énergétique, beaux volumes et charme indéniable, cette maison est faite pour vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt.
€
5378 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 85 Jours, 18 Images
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