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156 m² Habitable sur 1970 m² de Terrain
Achat
Commune Leyment
Code Postal 01213
Prix : 490000 €
Nouveauté en exclusivité chez LAFORET AMBERIEU, sur la commune de Leyment, nous vous présentons cette magnifique maison avec piscine construite en 2007 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1970m². Vous profitez d'un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités avec la gare d'Ambérieu à 6 minutes, l'accès à l'autoroute A42 à 9 min et l'aéroport Lyon St Exupéry à 35 min ainsi que le collège à proximité immédiate. Elle vous propose de très belles prestations avec un espace séjour cuisine de 70 m², baigné de lumière avec de grandes baies vitrées pour accéder à la piscine 10x5 et à son espace terrasse de 150 m² idéale pour vos moments de détente en famille ou avec les amis. Une partie avec terrasse couverte est réservée pour vos repas au grand air. Au rez de chaussée, vous disposez également d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une suite parentale avec salle de douches et accès terrasse, d'une seconde salle de douches et d'une 2ème chambre. Un grand espace buanderie chaufferie de 46 m² et avec de nombreux placards est disponible pour s'adapter à vos besoins avec accès direct au garage double de 33m². A l'étage, 3 autres chambres avec placards sont disponibles avec wc et salle de bains. Les prestations de la maison vous apportent un très bon niveau de confort avec une installation d'aspiration centralisée, une chaudière gaz de ville remplacée en 2023 et un poêle à bois pour passer des moments conviviaux et chaleureux dans le grand espace séjour. La maison est raccordée à la fibre et vous offre volets roulants motorisés, porte de garage et portail motorisés. Un pool-house indépendant héberge le système de filtration et un espace de rangements pour tous vos équipements de loisirs pour la piscine et le jardin. Cette grande maison familiale récente vous permet de profiter d'un cadre de vie apaisant, proche de la nature, avec de l'espace pour votre bien être. A voir sans tarder...une question, une visite? Contactez nous au 04 74 40 01 01! Visite virtuelle sur demande.
€
3141 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 31 Jours, 18 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 156 m² TER 1970 m² 0.0 490000 3141 1 Achat laforet Leyment
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