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92 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Besançon
Code Postal 25056
Prix : 218000 €
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES !! Résidence principale ou bureaux professionnels À vendre à BESANÇON (25000), à proximité immédiate du parc Micaud et de la gare Besançon Mouillère, venez découvrir ce spacieux appartement de 92 m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour l'installation de bureaux ou d'une activité libérale. Situé dans un immeuble des années 30, classé au patrimoine du XXe siècle, ce bien de caractère se trouve dans un environnement calme et recherché. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. L'appartement, anciennement à usage professionnel, offre une organisation flexible : Une entrée, un salon de 18 m² et une salle à manger de 13 m² (ou un grand espace de travail de 31 m²), Deux chambres de 10 m² et 17 m² pouvant aussi servir de bureaux fermés ou salle de réunion, Une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Le bien est en très bon état général, avec un intérieur soigné. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif au gaz avec comptage individuel garantit confort et maîtrise des charges. Les charges mensuelles liées à l'appartement sont réparties comme suit : ? Charges de copropriété (parties communes, ascenseur, eau chaude et froide, abonnements compteurs) : environ 226 € ? Chauffage collectif (calculé selon la consommation via compteur individuel) : environ 143 € ? Fonds travaux ALUR (appel de fonds) : 16 € En complément : Grenier et cave pour le stockage, Parking réservé à la copropriété, Deux balcons situés sur les toits de l'immeuble (non privatifs). Localisation stratégique : à 5 minutes des écoles, du tram, de l'Université de Franche-Comté et des commodités (commerces, supermarchés, restaurants, structures culturelles et sportives...). Cet appartement offre une double opportunité : y vivre ou y exercer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et agréable. Contactez votre agence Laforêt BESANÇON pour organiser une visite.
€
2369 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 6 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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