86.6 m² Habitable sur 133 m² de Terrain
Achat
Commune Epagny Metz-Tessy
Code Postal 74112
Prix : 349000 €
"PEUPLIER" - EXCLUSIVITE - EPAGNY METZ TESSY - APPARTEMENT TYPE 3 - 86.6m2 - JARDIN de 133m2 + CAVE + GARAGE DOUBLE + COMBLES + PLACES Idéalement situé sur la commune de METZ-TESSY, dans un quartier recherché, au deuxième étage d'une maison individuelle divisée en deux appartements sur un terrain plat de plus de 800m2. Cet appartement de type 3 se situe à moins d'une minute à pieds de la ligne de bus SIBRA 21, à 500 mètres des commerces et commodités (boulangerie, fleuriste, pharmacie, marchand de journaux, salon de coiffure ) ainsi qu'à 5 minutes des accès autoroutiers. Le tout dans une petite rue au calme sans nuisances sonores. Cette maison s'articule sur 3 niveaux : - Au niveau inférieur, vous trouverez un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m, une buanderie partagée, et deux caves privatives. - A l'étage principal, un appartement de type 4. - Enfin, à l'étage supérieur, c'est un joli T3 que nous vous proposons avec une pièce à vivre de 22,40 m² et une cuisine indépendante. Coté nuit, deux grandes chambres en parquet d'environ 15 et 19 m² dont une possédant un dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposez également d'un grand garage attenant de 32m2 avec une hauteur sous plafond de 2m70 avec un accès par le jardin et par la rue : qui peut aussi être potentiellement transformé en habitation (studio indépendant). La parcelle de terrain de 800 m2 est plate et très bien exposée. Ce terrain, divisé pour une jouissance privative, de chacun des propriétaires offre de nombreuses possibilités comme l'installation de jeux, de dépendances, d'une piscine, d'une jolie terrasse, et le tout sans vis-à-vis direct ! Une immense cour est aussi présente pour accueillir plus de 5/6 véhicules. Nous vous invitons à venir le découvrir ! CE QUE L'ON AIME : - Son emplacement au centre d'une jolie commune très appréciée - L'extérieur de la maison avec son jardin plat - Ses grandes possibilités d'aménagement. La toiture a été refaite en 1990 et les fenêtres (PVC double vitrage) et volets (en alu) ont tous été changés. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
€
4030 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 4 Jours, 14 Images
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