39.75 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Annecy
Code Postal 74010
Prix : 349500 €
"PERVENCHE" - HYPER CENTRE ANNECY - APPARTEMENT T2 de 40m² - JARDIN 58M2 & TERRASSES 26m2 - AU CALME - SUD-OUEST - CAVE - ASCENSEUR RARE SUR LE MARCHE ! En plein coeur du centre-ville d'ANNECY, à deux pas du marché de la Vieille Ville le dimanche et à 5 minutes du Lac, nous vous présentons un T2 d'environ 40m² avec des extérieurs incroyables qu'on ne trouve que rarement en plein coeur de la ville ! L'accès à la sortie N°16 du Péage d'Annecy Centre - A41N est à moins de 10 minutes en voiture, les écoles notamment le collège Raoul Blanchard à 7 minutes à pieds et le charmant Jardin de l'Evêché avec son square aux pieds de l'immeuble. Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement offre énormément de possibilités. Que ce soit pour un investissement locatif, de la location saisonnière, l'installation de votre activité professionnelle ou votre résidence principale, "PERVENCHE" bénéficie d'un emplacement central idéal, avec tous les commerces à proximité ! L'entrée, équipée de placards, vous donne directement accès au séjour doté d'un chaleureux sol en travertin, à une cuisine équipée et au WC. Vous retrouvez la partie nuit avec une belle chambre de plus de 10m2 disposant de deux grands placards et une salle de bain avec baignoire. L'ensemble des pièces, exposées Sud Ouest, s'ouvrent sur une terrasse couverte de 9m2, qui peut être fermée pour être totalement intégrée à l'appartement pour augmenter la surface habitable (accord déjà obtenu en Assemblée Générale). Vous trouverez également une terrasse non couverte de plus de 17m2 et un jardin de 58m2. Un écrin de verdure en pleine ville ! Ces espaces extérieurs de plus de 60m2 sont un véritable luxe avec le calme en pleine ville et une exposition plein SUD. En complément, ce bien dispose d'une cave offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. CE QUE L'ON AIME : - Sa position hyper citadine tout en étant situé au calme, - Sa terrasse et son jardin pour tous vos moments de détente et de convivialité, - Ses possibilités d'aménagements Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
€
8792 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 3 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 8 Images
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