99.68 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Annecy
Code Postal 74010
Prix : 619000 €
"CITRANGE - "LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - ANNECY - SEYNOD - Appartement ATTIQUE T4 99,68m2 - TERRASSE 83m2 - GARAGE 27,87m2 en sus - PARKING DE COPROPRIETE En CO-EXCLUSIVITÉ, à ANNECY, Secteur SEYNOD, nous vous proposons un appartement de type 4 en attique de presque 100m2 avec une immense terrasse de 83 m², d'une copropriété de 2019 édifiée par EDIFIM. Ce bien est situé à proximité des accès autoroutiers (entrée d'autoroute à moins de 10 minutes), de la ligne de bus Sibra n°16 et des commerces du Centre commercial Géant Annecy Val Semnoz. Le centre d'Annecy est situé à moins de 6 kilomètres que vous pourrez rejoindre en moins de 20 minutes en vélos. Cet appartement familial est également situé à moins de 5 minutes en voiture (6 minutes en vélos et 20 minutes à pieds) de l'Ecole primaire Les Neigeos très bien réputée. Vous accédez à ce magnifique appartement par une entrée équipée de placards donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et très bien équipée de marque SCHMIDT, avec un plan de travail DEKTON, de nombreux rangements et une grande table pour profiter de cet espace convivial. Cet espace de vie est d'une surface de plus d'environ 50m2. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que de deux autres chambres en parquet, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'ensemble des fenêtres sont pourvues de volets électriques. La fibre est installée dans l'appartement. Cet appartement est totalement ouvert sur l'extérieur puisque toutes les pièces ont un accès à la terrasse. La terrasse de près de 83m2 possède une vue à 360°C avec une superbe exposition Sud-Ouest. Cette jolie terrasse dispose d'un point d'eau, prise et lumière. il est possible de faire installer une pergola. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous serez séduits par sa luminosité, sa triple exposition, son parfait état et ses jolies prestations. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un garage d'environ 28m2 avec porte électrique motorisée et prise situé en sous-sol de l'immeuble. A quelques mètres seulement de la copropriété, vous avez le départ de jolies randonnées. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.
€
6209 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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