121 m² Habitable sur 400 m² de Terrain
Achat
Commune Heillecourt
Code Postal 54257
Prix : 208300 €
HEILLECOURT Quartier résidentiel calme Maison indépendante 3 chambres avec jardin plat et clos - garage et parking ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une exclusivité LAFORET Poincaré ! A quelques minutes à peine de NANCY, venez profiter du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel recherché d'Heillecourt donnant sur le parc verdoyant de l'Embanie et à proximité immédiate du réseau autoroutier. Prêts à faire des travaux ? Remise aux normes d'électricité, poste décoration et rafraichissement complet de l'ensemble de la maison ? A proximité immédiate des axes autoroutiers Cette maison indépendante de 121 m2au sol érigée sur un terrain clos de plus de 400 m2 offre de nombreux atouts et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à : -son espace jour lumineux équipée de portes fenêtres ouvrant sur une terrasse et un jardin clos et plat au calme et à l'abri des regards -sa cheminée à foyer fermé -ses 3 chambres dont une grande chambre au rez de chaussée donnant sur le jardin. -sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque -son sous-sol complet avec un garage 2 voitures et sa porte télécommandée -sa grande buanderie -son chauffage individuel au gaz avec une chaudière gaz WIESSMANN équipée d'un programmateur avec réduit et de radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques Que demander de plus ? -Les fenêtres du rez de chaussée sont oscillo-battantes en PVC en double vitrage avec une lame d'argon de 16 mm équipées de volets roulant PVC - Les portes fenêtres sont également en PVC, double vitrage avec une lame d'argon de 16 mm et des volets roulants PVC. - En plus du grand garage, 2 place de parking privatives permettent de se garer dans la propriété -le DPE est en E, les diagnostics sont bons : il n'y a pas d'amiante et le diagnostic gaz est parfait et ne comporte aucune anomalie. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de 6 m², d'une très grande cuisine, de + de 21 m² équipée ouverte sur un vaste espace jour de + de 27 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin plat à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre donnant sur jardin, d'un dégagement, d'une salle d'eau équipée d'une douche, à l'italienne et d'une vasque, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, sous les combles de la toiture en pente : une grande mezzanine de 21 m2 au sol (20.95 m2 au sol) accueille un bureau ainsi que deux chambres. Respectivement de 10,91 m² et 11,32 m² au sol (mansardées cf. photos) La maison est bâtie sur un sous-sol complet avec un garage, deux voitures équipé d'une porte télécommandée, ainsi que d'une grande buanderie. La surface au sol total de cette maison et de 121 m² (120.96 précisément) et la surface, habitable de 100 m². ATTENTION : Il est toutefois à noter que des indispensables travaux de remise aux normes (électricité), ainsi qu'un poste décoration et rafraichissement complet de l'ensemble de la maison sont à prévoir avant d'emménager dans cette maison très saine. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00
€
1721 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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