236.76 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Tarascon
Code Postal 13108
Prix : 840000 €
A TARASCON, au sein d'un secteur résidentiel calme, magnifique maison d'architecte de style Californien d'inspiration Alvar AALTO. Elle offre près de 240m2 en surface au sol, sur un parc arboré de 3000m2, entouré de lauriers et de pins. On entre dans la maison par une entrée couverte qui permet d'accéder à pied sec depuis la voiture. Véritable espace de vie et de convivialité, le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard et un accès direct au premier garage. Le hall d'entrée ouvre sur un immense séjour, avec bibliothèque « sur mesure », hauteur de plafond, cheminée et mezzanine, un jardin d'intérieur et une piscine avec sauna, l'ensemble donnant sur la terrasse et le parc. On y trouve également une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec piano et extraction d'air, ainsi qu'un local de rangement. La cuisine est ouverte sur une salle à manger conviviale. Un grand bureau avec placard, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, en constituent « l'espace nuit » et un appartement à part entière. Le premier étage, outre la grande mezzanine lumineuse de 18 m2 pouvant être aménagée en bureau et surplombant le séjour, propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est constitué d'une grande chambre indépendante avec douche et dressing, donnant sur une belle terrasse privative avec vue dégagée. Six chambres au total pour cette maison. La climatisation est installée à tous les niveaux. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur qui chauffe également la piscine. C'est un chauffage au sol par serpentin au rez-de-chaussée et par radiateurs dans les étages. Une chaudière à fuel est également disponible et peut servir d'appoint et de dépannage si nécessaire. Les huisseries sont en triple vitrage « anti-effraction » au rez-de-chaussée et en double vitrage aux étages. En complément, cette belle demeure dispose également d'un grand garage pour 2 voitures, avec greniers, fosse et hauteur de plafond, d'un local chaufferie/buanderie attenant, ainsi que de deux autres garages, pouvant chacun accueillir une voiture. Enfin, un appentis à bois et une cave à vin avec régulation de température sont aussi proposés. Le soin apporté à la construction (tout est en traditionnel : « brique plâtrée »), la qualité de l'isolation en laine de verre, les huisseries en double vitrage ainsi que la climatisation, permettent à cette maison d'obtenir un très bon DPE en C. La maison est entièrement sur vide sanitaire ainsi que les terrasses et les plages de la piscine. Elle est équipée d'une fosse septique. La toiture en bac acier a été entièrement refaite en 2023. Le parc dispose d'un arrosage automatique. Cette grande maison d'architecture stylée et originale, datant de 1990, est une "maison de maçon" construite par le propriétaire actuel. A proximité de Saint Rémy de Provence (10mn), elle est au coeur du triangle Avignon-Nîmes-Arles et bénéficie de ce fait d'un foncier moins élevé. La gare TGV d'Avignon est à 20 minutes. Au calme sans être isolée, elle propose avec son très beau parc arboré offrant l'intimité qui convient, un très bel et très chaleureux espace de vie et de réception.
€
3547 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 11 Jours, 15 Images
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