405 m² Habitable sur 2441 m² de Terrain
VENTE
Commune Rekem
Code Postal 3621
Prix : 598000 €
Op een toplocatie in de exclusieve villawijk ‘Zilverkust’ staat deze op te frissen villa. De woning heeft een woonopp. van 405 m² en een perceel van 2.441 m². De villa heeft een ruime woonkamer met vide, bureauruimte op het gelijkvloers, 3 slaapkamers en een wellness-ruimte met binnenzwembad, loungeruimte en een sauna. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: https://my.matterport.com/show/?m=zy6eiAc7V3S De residentiële, groene villawijk ‘Zilverkust’ heeft uitstekende verbindingen zowel binnen België als naar Nederland en Duitsland. Binnen circa 10 autominuten zijn steden als Maastricht, Maasmechelen en Genk bereikbaar. Binnen een half uur bent u in Aken en Hasselt. Aan de rand van deze exclusieve villawijk begint het Nationaal Park Hoge Kempen waardoor de rust van het bos en de dynamiek van de stad binnen handbereik zijn. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire. De inkomhal geeft toegang tot de slaapkamer en bureauruimte. Verder is er nog een apart betegeld gastentoilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met eetkamer, voorzien van eiken parketvloer, authentieke houten balken en een open haard. Het open gevoel wordt gecreëerd door de hoge plafonds tot in de nok van het dak. Daarnaast is er een eiken keuken met microgolf, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, inbouwfriteuse en dampkap. De keuken geeft toegang tot het terras met groene tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachine-en droogkastaansluiting en voldoende opslagplaats. Daarnaast is er een douchekamer en apart toilet. Verder is er een wellness-ruimte met betegeld binnenzwembad, sauna, open haard en voldoende ontspanruimte. Eerste verdieping: De vaste trap in de leefruimte geeft toegang tot de eerste verdieping De geïsoleerde zolderruimte is toegankelijk via een vlizotrap. Er zijn 2 slaapkamers met beiden een ensuite-badkamer. Daarnaast is er nog een gezellige lounge-vide. Slaapkamer 1: circa 41 m² met inbouwkasten en tapijt. Badkamer 1: circa 11 m² met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele lavabo. Slaapkamer 2: circa 16 m² voorzien van tapijt. Badkamer 2: circa 8 m² met toilet, dubbele lavabo, bad/douche combinatie. Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd. Er zijn verschillende kamers met C.V.-installatie, filtersysteem van het zwembad en de nodige opslagruimtes. Er is ook een wijnkelder. Tuin: Doordat de tuin volledig omheind is, biedt het de nodige privacy. Hier zijn er meerdere terrassen aanwezig, waarvan een overdekt met houtkachel. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis en carport met plaats voor 2 auto's. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: Ja EPC certificaatnummer: 20220605-0002617129-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 279 Het certificaat is geldig tot en met: 05/06/2032 Keuring elektriciteit: niet conform Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Ruimtelijke ordening STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN - Het bouwen van een woonhuis MEEST RECENTE BESTEMMING: woonpark - natuurgebieden DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN Overstromingsgevoelige gebieden Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen (A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen) Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee Adresse: Zonnelaan 25 3621 Rekem
1476 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 500 Jours, Répèrtoriée depuis 612 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris