823 m² Habitable sur 6802 m² de Terrain
VENTE
Commune Rekem
Code Postal 3621
Prix : 9999999 €
Une vie magnifique dans l'un des plus beaux endroits de Rekem. A la limite du Parc National de la Haute Campine se trouve cette élégante villa avec une maison d'hôtes indépendante, une piscine chauffée avec auvent et plusieurs espaces de bureaux représentatifs. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et présente un haut niveau de finition. La vue sur le jardin environnant avec un étang impressionnant, un court de tennis et diverses dépendances est d'une classe sans précédent. Cette fantastique maison de campagne est située sur un terrain d'environ 6800 m2, aménagé comme un parc-jardin où une intimité optimale est garantie. La maison d'hôtes dispose de sa propre entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres très spacieuses. Les bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage conviennent parfaitement aux entreprises. Pour vous et votre famille, la villa élégante et spacieuse avec quatre chambres et deux salles de bains est un lieu de résidence très agréable. Pas moins de 36 panneaux solaires sont reliés à une batterie de 40 kW, ce qui vous permet d'utiliser l'énergie acquise de manière entièrement autonome. Ce système garantit de l'électricité à tout moment. Dans la maison principale, les chambres, le bureau et la véranda sont climatisés. Vijversdreef est une rue secondaire très calme de Zonnelaan, qui fait partie de la Côte d'Argent à Rekem, Lanaken. Le terrain borde la forêt à l'arrière où vous pouvez faire des promenades sans fin vers la vallée de Ziepbeek et la Neerharerheide. Toutes les commodités nécessaires, y compris les magasins, les restaurants et les supermarchés, sont facilement accessibles en voiture. La N77 et la N78 offrent de bonnes connexions vers Maastricht, Genk, Maasmechelen, les autoroutes néerlandaises A2/A76, Lanaken, Hasselt, Tongres et Liège. Le rez-de-chaussée est aménagé : Par l'entrée couverte, vous entrez dans le hall d'accueil avec des escaliers menant au premier étage et qui est également relié aux toilettes pour invités et aux bureaux. Depuis le hall, on accède au salon/salle à manger en forme de L sur deux côtés, d'où l'on peut admirer les jardins avant et arrière. Dans le coin du salon, une porte donne accès au patio partiellement couvert avec cheminée, qui est relié au garage et à l'abri double pour voitures. Près de la salle à manger se trouve l'accès à la cuisine très bien équipée, d'où l'on accède à la véranda. C'est un endroit idéal pour dîner en famille, entre amis ou en famille. La buanderie, adjacente à la cuisine, offre de nombreux espaces de rangement pratiques. L'accès aux bureaux se fait à l'intérieur. Il y a trois pièces, dont l'une peut être utilisée comme réception ou salle d'attente. À côté se trouve un bel espace de bureau avec des toilettes et le troisième espace est le bureau de direction avec de belles vues sur le jardin. Dans la pièce centrale se trouve un escalier menant au premier étage, qui peut également être utilisé à des fins professionnelles. Premier étage : L'élégant escalier mène au palier, qui est bordé par quatre chambres à coucher. Sur la gauche se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Comme la chambre principale, les trois autres chambres bénéficient d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres. Les placards fixes des chambres arrière offrent de nombreux espaces de rangement pratiques. Sur le palier, une porte mène à la deuxième salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un double lavabo. Deuxième étage : Sur le palier se trouve un escalier fixe menant à l'étage mansardé, qui se compose de plusieurs pièces contiguës. L'une de ces pièces est également accessible depuis la chambre du milieu au premier étage. Ces espaces conviennent parfaitement comme chambre à coucher/chambre d'amis, grenier de jeux ou salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol : Trois pièces en sous-sol et plusieurs vides sanitaires sont situés sous la villa. L'une des pièces du sous-sol est aménagée en cave à vin et une autre abrite le système de chauffage. Le sous-sol est étanche à l'eau et à l'humidité et est équipé d'un système de drainage. On accède au sous-sol par un escalier situé dans la cuisine. Aménagement de la maison d'hôtes : Rez-de-chaussée : La maison d'hôtes a sa propre entrée à droite de l'espace bureau. Du hall d'entrée, on accède au salon/salle à manger, à une chambre et à la salle de bains. La chambre est assez grande pour accueillir deux personnes et la salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un branchement pour la machine à laver. Le salon/salle à manger bénéficie d'une belle luminosité et de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin avec un grand étang. La cuisine est très complète, vos invités ne manqueront de rien. Au premier étage se trouve une chambre très spacieuse avec un escalier escamotable menant au grenier. La chambre est reliée à deux pièces appartenant à l'espace bureau : une salle d'archives et un grand espace bureau. Au-dessus de la maison d'hôtes et d'une partie de la zone de bureaux se trouvent trois greniers, utilisés pour le stockage. Dans le hall de la maison d'hôtes se trouve un escalier menant au sous-sol, divisé en trois pièces et un vide sanitaire. Le jardin : Le jardin magnifiquement aménagé vous donne l'impression d'être dans un parc privé. Vous apprécierez les nombreuses plantations, le grand étang avec ses nénuphars et les grands arbres qui offrent des coins d'ombre agréables. La piscine de 10 mètres par 5 mètres est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une couverture. Le court de tennis en béton bitumineux vert vous invite à inviter vos amis et votre famille pour un match sur votre terrain, après quoi vous pourrez déguster des snacks et des boissons sur la grande terrasse de la villa. EPC : 243kWh/m2y Caractéristiques remarquables : - Situation résidentielle - Terrain spacieux avec terrain constructible séparé - Alimentation électrique autonome - Climatisation - Possibilité de combinaison habitat/travail Adresse: Vijversdreef 3 3621 Lanaken
12150 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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