140 m² Habitable sur 227 m² de Terrain
VENTE
Commune Uikhoven
Code Postal 3631
Prix : 235000 €
Te renoveren vrijstaande woning met zeer veel potentieel, gelegen in het landelijke Uikhoven. Deze praktische woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en ligt op een Zuidgeoriënteerd perceel van 8a85ca. Er zijn momenteel 3 slaapkamers, maar mits enkele werken is er een mogelijkheid tot 5 slaapkamers.  De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt op 10 autominuten afstand van het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. De grens van Nederland bij Maastricht is ook zeer goed bereikbaar (13 autominuten). Via het voet- en fietsveer bent u op enkele minuten in Geulle. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:  my.matterport.com/show/?m=hrBuTsh4gRz Begane grond:  - Inkomhal met toegang tot de kelderverdieping en leefruimte; - Familiekamer / eetkamer;  - Leefruimte met eetkamer, voorzien van een airco en houthaard (schouw niet meer in gebruik); - Keuken met toegang tot de patio; - Berging met C.V.-installatie (c.v.-ketel en boiler, verwarming op mazout) en aansluiting voor wasmachine-en droogkast; - Badkamer met douche en badkamermeubel; - Toilet; - De benedenverdieping is voorzien van gedeeltelijke elektrische rolluiken, gedeeltelijk manueel. Eerste verdieping: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en zolderverdieping; - Slaapkamer 1 (16 m²) ligt aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 2 en 3 (13 m² en 15 m²) situeren zich aan de achterzijde van de woning; - De zolderverdieping is te bereiken via een aparte kamer met vlizotrap. Zolderverdieping: - Te bereiken via een vlizotrap; - Mits enkele renovatiewerken kunnen hier nog 2 slaapkamers (of hobbykamer,..) gemaakt worden. Tuin: - Zuidgerichte tuin; - Perceelgrens wordt nog afgebakend; - Ingericht met enkele schuurtjes en garage. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)  Certificaat beschikbaar: ja  EPC certificaatnummer: 20230902-0002979115-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 612 kWh/m² - label F Het certificaat is geldig tot en met: 02/09/2033 Elektrische installatie: niet conform Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Informatie stedenbouwkundige voorschriften:  STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: gebouwd voor 1962 - plaatsen van diverse gebouwen aan de achterzijde van het hoofdgebouw (vermoeden niet vergunde toestand) MEEST RECENTE BESTEMMING:  woongebieden met landelijk karakter DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT:  neen VOORKOOPRECHT OP DIT GOED:  neen VERKAVELINGSVERGUNNING:  neen Overstromingsgevoelige gebieden:  Perceelscore of P-score: D Gebouwenscore of G-score: C Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen -> NOTA: voordien nog geen overstromingen in de woning geweest. Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:    neen BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen Adresse: Schoorstraat 141 3631 Uikhoven
1678 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 501 Jours, Répèrtoriée depuis 541 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris