140 m² Habitable sur 374 m² de Terrain
VENTE
Commune Uikhoven
Code Postal 3631
Prix : 275000 €
Instapklare woning met zicht op de Maas in het landelijke Uikhoven. Woonopp. 140 m² en perceel 374 m². De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, vernieuwde badkamer, garage en een dakterras met prachtig uitzicht.  De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt op 10 autominuten afstand van het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. De grens van Nederland bij Maastricht is ook zeer goed bereikbaar (13 autominuten). Via het voet- en fietsveer bent u op enkele minuten in Geulle. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:  my.matterport.com/show/?m=FMNfutBLYcE INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet, deze bevindt zich aan de linkerzijde van de woning;  - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Keuken met ontbijthoek v.v. een inductiekookplaat (AEG), dampkap, oven en wasbak;  - Berging met CV-installatie en aansluiting voor wasmachine; - Aangebouwde garage met elektrische poort;  - Voor- en zijtuin, afgesloten middels een hekwerk;  1e verdieping:  - Slaapkamer 1: (circa 13 m²) met toegang tot het ruime dakterras; - Slaapkamer 2: (circa 13 m²); - Slaapkamer 3: (circa 15 m²); - De badkamer (2022) heeft een inloopregendouche, ligbad en dubbele wastafel;  - Apart toilet;  Zolder:  - Toegankelijk via een vlizotrap; - Mits enkele renovatiewerken kan hier nog een slaapkamer (of hobbykamer,..) gemaakt worden; Dakterras:  - Volledig omheind;  - Bereikbaar via slaapkamer 1 en het gelijkvloers; - Prachtige uitzichten over de Maas; Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)  Certificaat beschikbaar: ja  EPC certificaatnummer: 20230212-0002798513-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 536 - label F Het certificaat is geldig tot en met: 12/02/2033 Elektrische installatie: niet conform Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Informatie stedenbouwkundige voorschriften:  STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: in aanvraag MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met landelijk karakter DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen VERKAVELINGSVERGUNNING: neen Overstromingsgevoelige gebieden:  Perceelscore of P-score: C Gebouwenscore of G-score: A Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen -> NOTA: voordien nog geen overstromingen in de woning geweest. Beschermd erfgoed: Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Dorpswoning Adresse: Schoorstraat 10 3631 Uikhoven
1964 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 364 Jours, Répèrtoriée depuis 364 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris