890 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Leuven
Code Postal 3000
Prix : 1935000 €
Opportunité exquise pour les organisations professionnelles à la recherche d'un grand bureau à la périphérie de Louvain ! Complexe de bureaux exceptionnel avec 17 ( !) bureaux séparés (superficie : +/- 893 m²) sur l'une des principales voies d'accès de Louvain. Cet immeuble de bureaux est particulièrement bien situé. L'autoroute E314 se trouve à moins de 500 mètres, mais le ring de Louvain est également à proximité pour une accessibilité directe. En ce qui concerne les facilités de stationnement, vous êtes au bon endroit : pas moins de 17 parkings souterrains groupés offrent aux clients la possibilité de garer leur voiture à proximité du bureau. Il y a également 6 places de parking en surface à l'avant du bâtiment. À l'intérieur du complexe de bureaux, outre les 17 unités de bureaux, il existe d'autres espaces importants appartenant au bâtiment. Il s'agit notamment d'une cuisine, de deux salles de toilettes séparées, d'une toilette supplémentaire pour les personnes handicapées et d'une toilette pour les invités. En outre, le complexe comprend 2 salles de réunion très spacieuses ainsi qu'une salle de réunion plus petite. Les clients peuvent être reçus dans la zone de réception et le hall d'entrée. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d'une grande salle de stockage (principalement pour les archives et le système de chauffage) et d'un système de climatisation dans tous les bureaux. Informations pertinentes et complémentaires : Aujourd'hui, l'ensemble du bâtiment est loué par le biais d'un bail commercial. Le loyer indexé s'élève actuellement à 12.500 EUR par mois. Disponible à partir du 01/01/2024. Le complexe de bureaux est modulaire avec la possibilité de 2 unités séparées et avec 2 possibilités d'accès séparées. Aucuns travaux majeurs ne sont prévus dans la copropriété dans un avenir proche. La vente peut se faire par le biais d'une transaction immobilière ou d'un transfert d'actions. Les visites sont possibles sur rendez-vous, les plans, les photos et le bilan sont disponibles sur demande. Adresse: Brusselsesteenweg 62 3000 LEUVEN
2174 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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