1 m² Habitable sur 165 m² de Terrain
VENTE
Commune Heverlee
Code Postal 3001
Prix : 950000 €
OPBRENGSTPAND Opbrengstpand gelegen op een toplocatie in Heverlee. Bent u op zoek naar een opbrengstpand in perfecte staat met een toprendement vlakbij Leuven? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Het pand is gelegen tussen het centrum van Leuven en Heverlee en is overigens zeer makkelijk bereikbaar, zowel met de wagen, openbaar vervoer als met de fiets, voor bedrijven zoals IMEC, Gasthuisberg, faculteiten KUL etc. Er was destijds een bank (Dexia) gevestigd, zodat de waardevolle en stevige elementen werden behouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand (Pot & Papaver) met stockageruimte en kelder en kleine keuken. Langs een afzonderlijke ingang komt u terecht in een gemeenschappelijke inkomhal met fietsenstalling afvalruimte en kleine berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeubelde studio en een appartement. De studio bestaat uit een leefruimte/slaapgedeelte en afzonderlijke badkamer met douche, lavabo en wc. De ramen werden vernieuwd in 2014. Het lichtrijk appartement bestaat uit een ruime keuken, berging, living/eetkamer, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich eveneens een gemeubelde studio en een appartement. De studio bestaat uit een leefruimte/keuken, een vide met bed, afzonderlijke badkamer met douche, lavabo en wc en elektrische VELUX-dakramen. Het appartement bestaat uit een open keuken met leefruimte, afzonderlijke badkamer met douche, lavabo en wc en een aparte slaapkamer en elektrische VELUX-dakramen. Het pand beschikt ten slotte over volledig dubbele beglazing en overal airco's. De handelsruimte, twee studio's en twee appartementen zijn allemaal verhuurd voor een globale geïndexeerde prijs van 3.586 euro/maand en 43.032 euro/jaar. Handelsruimte: € 1049 /maand (+ de jaarlijkse OV) Appartement 101: € 780 + € 55 kosten /maand Appartement 201: € 767 + € 30 kosten /maand Studio 102: € 430 /maand (geen kostenaanrekening) Studio 202: € 560 /maand (geen kostenaanrekening) Dit pand is gerenoveerd met een vergunning door de huidige eigenaars zelf met de nodige zorg voor kwaliteitsvolle materialen. Een attest geachte vergunde toestand' is door de Stad Leuven ook afgeleverd. Water: - P score: B - G score: B EPC: - Voor het handelspand: label B - Voor het appartement op eerste verdiep: 207 kWh/ (m² jaar) label: C - Voor de studio op eerste verdiep: 177 kWh/ (m² jaar) label: B - Voor het appartement op tweede verdiep: 174 kWh/ (m² jaar) label: B - Voor de studio op tweede verdiep: 256 kWh/ (m² jaar) label: C Infovergadering: Dinsdag 21 mei 2024 om 17u ten kantore van notaris Brusselmans. Adresse: Naamsesteenweg 110 3001 Heverlee
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 370 Jours, Répèrtoriée depuis 370 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris