180.5 m² Habitable sur 666 m² de Terrain
VENTE
Commune Opgrimbie
Code Postal 3630
Prix : 492000 €
Deze betoverende, hoogwaardig afgewerkte woning (bj 2006) waar elegantie en gezelligheid hand in hand gaan is gelegen op een breed perceel met een oppervlakte van 666 m² in de HOEKSTRAAT 34 te MAASMECHELEN OPGRIMBIE. Deze comfortabele thuis telt 3 5 slaapkamers en is voorzien van een inpandige, goed ingerichte garage, een gezellig en ruim overdekt terras met zicht op een groene sfeervolle tuin en een tuinhuis. Zowel de stijlvolle leefruimte met open haard als de aansluitende uitnodigende keuken getuigen van elegantie en functionaliteit. De woning is instapklaar! De rustige omgeving, de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen, de fietsroutes, de scholen, de winkels en het openbaar vervoer zijn een troef en je bent op 5 minuten van de autosnelweg E 314 richting Genk, Antwerpen, Brussel of Maastricht. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: https://youtu.be/hrVxa-mNuNk 3D-tour: https://bit.ly/49Vlh66 Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. De wettelijke documenten, de plannen en of renders vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website www.vdb.immo. Overtuigend hé. Deze prachtige goed gelegen woning is niet zomaar een huis; het is een levensstijl. Een plek waar elk detail is doordacht, waar comfort en schoonheid samenkomen. WELKOM THUIS IN JOUW PERFECT AFGEWERKTE OASE! Deze ééngezinswoning is oorspronkelijk gebouwd als bungalow. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een grote leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ingebouwde dressing - kasten, wasplaats en inpandige garage. De ideale woonst voor een koppel met 2 kinderen. Dit huis heeft een vaste trap naar de dakverdieping en de 3de slaapkamer. Voor nog grotere families en of voor een nieuw samengesteld gezin is er nog extra 46 m² ruimte voor extra slaapkamers, een extra badkamer of dressing. Dit vraagt slechts een kleine investering (wanden - vloer). Verder kan de voorste kamer ook gebruikt worden voor de uitoefening van een zelfstandig beroep in plaats van als 2de slaapkamer. De fotos en renders spreken voor zich. INDELING VAN DE WONING: Bij het betreden van de woning krijg je meteen een warm gevoel van ruimte en lichtheid, van klasse en elegantie, van comfort en tijdloosheid. Links bij de ingang betreed je een eerste ruime kamer die hetzij een 2de slaapkamer, hetzij een kantoor kan zijn. Via de glazen deur kom je in de grote, uitnodigende leefruimte, het hart van het huis. Je kan er genieten met vrienden en familie bij de open haard. De zachte tinten op de muren creëren een rustgevende ambiance, terwijl de grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De aangrenzende keuken is een droom om samen gezellig te kokerellen bij een lekker glas wijn. De grote raampartijen in de woonkamer en de keuken geven uit op het gezellige, overdekt terras, ideaal voor al-fresco diners en ontspannen momenten in de buitenlucht. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap of het creëren van een gezellige man cave De tuin zelf is klein en fijn makkelijk te onderhouden. Rechts van de inkomhal ligt een luxueuze slaapkamer met zicht op de tuin, de comfortabele badkamer en dressing met ingebouwde kasten. Een vast trap leidt naar de zolderverdieping met nog een (3de) slaapkamer. De overige 46 m² hierboven biedt de veelbelovende mogelijkheid om deze ruimte volwaardig in te richten met een extra badkamer, één tot twee extra slaapkamer en of een slaapkamer met dressing of zelfs een studio of hobbyruimte ... De renders staan tussen de fotos. ENERGIE - GEEN RENOVATIEVERPLICHTINGEN: EPC label B (171 kWh/(m²jaar), een zeer efficiënte energieprestatie; Dubbel glas en PVC raamprofielen; Verwarming: combinatie van vloerverwarming convectoren - condenserende gasketel. Dit alles resulteert in veel lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. OVERIGE EXTRA VOORDELEN: De ligging: rustig kort bij de bossen kort bij het centrum; Ruime woning met 180 m² bewoonbare oppervlakte; 46 m² extra bewoonbare ruimte is mogelijk; Elektriciteit is conform de AREI-norm; Centraal stofzuigsysteem; Gezellige zonnige tuin met overdekt terras en tuinhuis; 3-5 slaapkamers of afhankelijk van de noden: dressing, polyvalente ruimte, ; Inpandige garage en buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers; Perfect onderhouden; Een stijlvolle, comfortabele, elegante, tijdloze bungalow woning; Hoogwaardig afgewerkt, hoogwaardige vloeren; De open haard zorgt voor de gezellige en warme sfeer bij frissere en of koude dagen; Er is geen asbest in de woning (bouwjaar 2006); Top ligging geliefde regio. Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Adresse: Hoekstraat 34 3630 MAASMECHELEN
2725 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 495 Jours, Répèrtoriée depuis 507 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris