180 m² Habitable sur 430 m² de Terrain
VENTE
Commune Kortessem
Code Postal 3720
Prix : 319000 €
Gezellige tuin, energiezuinig en goed onderhouden woning in een rustige buurt Troeven   -Knap EPC C van 224 kwh / m² jaar eenvoudig te verbeteren naar EPC B van 187 kwh / m² jaar na plaatsing 4 kw zonnepanelen (simulatie aanwezig) -Asbestveilig -Mooi perceel van 4a30ca, ook langs achter bereikbaar -Mooi onderhouden en gezellige tuin -Buurtspeelpleintje -Bruikbare vloeroppervlakte 196m² =  180m² bewoonbare oppervlakte + 16m² garage -Zolder voor extra opbergruimte -Recent vernieuwd --> Keuken, badkamer, waterontharder, condensatieketel en dakgoten -Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar -Regenwaterput 2.000L -Zicht op de tuin vanuit keuken en veranda -Inpandige garage -… Optioneel te koop Bouwland van 16a73ca (geen bouwgrond) op 50m van de woning (eenvoudig bereikbaar langs achter) Locatie Deze goed onderhouden woning is gelegen in het landelijke Guigoven, een deelgemeente van Kortessem. In deze aangename en kindvriendelijke omgeving kan je de schoonheid en de rust beleven die het Haspengouwse platteland te bieden heeft. Een omgeving waar de kinderen nog op straat of op het vlakbij gelegen speelplein kunnen spelen of sporten. Ook voor diegene die van de mooie natuur en weidse vergezichten wilt genieten kan hier zijn hart ophalen. Indeling De huidige eigenaars hebben de woning en de tuin altijd met veel passie onderhouden en vernieuwd waar nodig, wat resulteert in een instapklare woning die hier en daar nog een beetje liefde nodig heeft. De indeling op het gelijkvloers omvat de inkomhal met toilet en vestiaire, de ruime woonkamer, de recent vernieuwde keuken, een wasplaats, de inpandige garage en de mooie veranda met zicht op de indrukwekkende achtertuin. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met douche, de nachthal en een dressing. De dressing kan naar wens eventueel ook ingevuld worden als vierde slaapkamer. Een verdiep hoger is er nog de ruime zolder die met een bruto oppervlakte van 62m2 meer dan voldoende opslagruimte te bieden heeft. Verder is er nog een kleine kelder onder de trap. Tuin Zowel de voor- als de achtertuin zijn tot in de puntjes verzorgd. Met diverse borders, een moestuin, het mooi aangelegd en verhoogd terras, de tuinberging en het perfecte gazon is dit werkelijk een pareltje om van te genieten. De achtertuin is eveneens bereikbaar via de achterliggende en doodlopende Hennestraat. Op het einde van deze straat kan je optioneel nog het perceel bouwland (geen bouwgrond) aankopen van maar liefst 16a73ca, ideaal voor het houden van kleinvee, de inplanting van een ruimere moestuin, een plek om tot rust te komen, een toffe plaats voor iets oudere kinderen, ... . M.a.w. hier zijn veel mogelijkheden. Buitenkans Voor wie op zoek is naar een toffe gezinswoning in een rustige en groene omgeving is dit geheel zeker het overwegen waard. Zowel voor kinderen als volwassenen een ideale woonomgeving en een goede uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten en steden zoals Hasselt, Tongeren, Wellen en Borgloon. Interesse? Neem zo snel mogelijk contact! Adresse: Lentelaan 10 3720 Kortessem
1772 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 468 Jours, Répèrtoriée depuis 470 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris