193 m² Habitable sur 450 m² de Terrain
VENTE
Commune Kortessem
Code Postal 3720
Prix : 444000 €
6% BTW mogelijk mits voldaan een bepaalde voorwaarden (zie verder)! De woning zal in 2024 volledig afgewerkt (excl. tuin maar mogelijk mits meerprijs) zijn zodat de woning nog volledig onder 6% BTW verkocht kan worden als je aan de voorwaarden voldoet. De akte van de woning moet nog dit jaar verleden worden. Project van 2 moderne en energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig afgewerkt worden excl. de tuin. Gelijkvloers - 112,54m²: Inkomhal met vestiaire, leefruimte met eetkamer en open keuken, bureau/slaap- of logeerkamer, berging, apart toilet met handwasser, terras, garage en noord georiënteerde tuin. Verdieping - 80,65m²: Nachthal, 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing, badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche, ruime (technische) berging en apart toilet. Deze woning is gelegen op het rechter perceel met een oppervlakte van 4a50ca. Mooi gelegen met uniek zicht op velden achter de woning, op een steenworp van het centrum van Kortessem. Goede verbinding naar Hasselt, Diepenbeek, Tongeren en Wellen. Wij garanderen een E-peil 10 (*5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing). Dit E-peil bekomen wij door het gebruiken van kwalitatieve isolatie, het plaatsen van 9 zonnepanelen van 400Wp, aluminium ramen met triple beglazing en zonwerende beglazing waar nodig, een Vaillant gascondensatieketel en een ventilatiesysteem van Vasco type DX4 met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers (behalve garage) wordt er vloerverwarming gelegd, op de verdieping wordt er vloerverwarming voorzien in de nachthal en badkamer. In de slaapkamers en in de living zijn er aircoleidingen voorzien zodat er eenvoudig airco's na geplaatst kunnen worden. De leidingen voor een warmtepomp zijn ook voorzien. Op alle opengaande ramen behalve het schuifvliegenraam, zijn vliegenramen voorzien. Voor de keuken is er een budget van €20.000 incl. 21% BTW voorzien. De vloeren kunnen nog gekozen worden. Al de leidingen zijn geplaatst en hier kan niets meer aan veranderd worden. Bij de bijlagen vind je het eendraadschema waar je kan je terugvinden wat er van elektriciteit voorzien is. De woningen kunnen verkocht worden onder 6% BTW als je voldoet aan volgende voorwaarden: - na de uitvoering van de werken moet het gebouw uitsluitend of hoofdzakelijk als privé-woning worden gebruikt; - het moet de enige en eigen woning zijn van de bouwheer die zich daar onmiddellijk en gedurende een periode van 5 jaar domicilieert; Prijs grondaandeel: € 137.500 (excl. 12% registratierechten) Prijs constructie: €306.500 excl. 6%* of 21% BTW Aankoop excl. kosten: €444.000* *aansluitingskosten zijn inbegrepen Adresse: Mersenhovenstraat 32 3720 Kortessem
2300 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 218 Jours, Répèrtoriée depuis 225 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris