316 m² Habitable sur 720 m² de Terrain
VENTE
Commune Oudenburg
Code Postal 8460
Prix : 675000 €
Betreed het idyllische Roksem en ontdek een villa die het beste van landelijk wonen combineert met de moderne gemakken van het leven. Deze statige woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, waar het landelijke gevoel hand in hand gaat met de nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waaronder het betoverende natuurdomein de Hoge Dijken op wandel- en fietsafstand. Met een vlotte connectie naar naburige gemeentes en de autosnelweg richting Oostende en Brugge, is deze villa een oase van rust met de wereld binnen handbereik. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers word je verwelkomd door een mooie open inkomhal met apart gastentoilet. De grote leefruimte straalt warmte uit, terwijl de recent vernieuwde keuken, slechts 3 jaar geleden, als een ware eyecatcher fungeert. De lumineuze veranda voegt een vleugje elegantie toe, terwijl de wasberging met douchekamer en de garage met 2 staanplaatsen het gemak van het dagelijkse leven vergroten. De tuin, toegankelijk vanuit de woning en de achterliggende straat, verwelkomt je met een zuidoostelijke oriëntatie. Hier vind je een tuinhuis, een terras, een bar en zelfs een jacuzzi, waardoor de buitenruimte een perfecte oase van ontspanning wordt. Op de eerste verdieping kan de ruimte slim worden ingedeeld voor zowel privé als werkgedeelte. Vier slaapkamers bieden comfort, met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Een badkamer en een extra wc zorgen voor het nodige gemak. Het tweede verdiep bestaat uit twee zolders, elk met een specifieke functie. Eén fungeert als een volwaardige extra hobbyruimte, terwijl de andere wordt gebruikt als handige opbergruimte. De woning is volledig voorzien van water, gas en elektriciteit. De elektriciteit, inclusief de 15 zonnepanelen (420 Wp), is gekeurd en conform. Verwarmd door middel van een hoogrendementsketel op gas, beschikt de woning ook over een regenwaterput met een capaciteit van 10.000 liter. Hoogwaardige materialen sieren de afwerking van deze villa, waar de vloeren zijn uitgevoerd in natuursteen, wat bijdraagt aan de algehele esthetiek van deze betoverende residentie. Maak van deze villa jouw thuis en geniet van het beste van beide werelden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de grandeur van dit unieke vastgoed. Troeven * Uiterst ruim wonen * Zeer energie zuinig met zonnepanelen * Mooi perceel met goede oriëntatie * Zeer rustige locatie met tal van recreatie in de buurt 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Adresse: Oude Brugseweg 148 8460 Oudenburg
2136 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 461 Jours, Répèrtoriée depuis 461 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris