218 m² Habitable sur 429 m² de Terrain
VENTE
Commune Stokkem
Code Postal 3650
Prix : 429000 €
Deze compleet gerenoveerde woning oude hoeve met minstens 4 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, 4 parkeerplaatsen ligt in STOKKEM, MOLENVELD 75. Het gaat om een pareltje, een combinatie van landelijke elementen met een moderne afwerking. De ligging is ideaal: met zicht op de weilanden, aan de rand van de Maas enerzijds en nabij de oude stadskern anderzijds. Scholen, het natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd of het toeristische fietsenroutenetwerk langs de Maasvallei, talloze wandelroutes alles is dichtbij en veilig bereikbaar. Het is er genieten en van de omgeving, van de natuur. Bovendien liggen steden zoals Maaseik, Genk, Maasmechelen of Maastricht op +- 15 minuten Deze charmante woning dateert uit 1950 en werd door de jaren heen verbouwd en omgetoverd tot een sfeervolle en charmante en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 218 m² netto en een EPC LABEL A. Gezien het aantal (mogelijke) slaapkamers ook een ideale plek voor toerisme zoals B&B of Airbnb of gewoon voor een groot gezin met behoefte voor extra ruimte en voor hobbys. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: https://youtu.be/OH-Mr-NRpbI 3D-tour: WONING: https://bit.ly/3UjSOS8 De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek DOWNLOADS-PDF op onze website www.vdb.immo . OMSCHRIJVING - INDELING De plannen-schetsen in bijlage geven een gedetailleerd overzicht van de verschillende verdiepingen: een kleine kelder, de GV verdieping, de eerste verdieping en last but not least de zolderverdieping toegankelijk met een vaste trap. Het lijkt een kleine woning maar alles behalve dat is waar! Voor de woning kunnen 3 autos parkeren op eigen terrein en 2 voor de omheining van de tuin. Bij het betreden van de woning kijk je over de linkerschouder naar het verrassend grote en open woongedeelte met keuken en vide (61 m²). De keuken is modern en volledig uitgerust. Het keukeneiland met aangrenzende eettafel nodigt uit en geven een gevoel van verbondenheid, ideaal voor de gezinsactiviteiten, voor gezellig kokkerellen met vrienden. De grote, gezellige zithoek met open haard, het zicht op de tuin en het buitenleven zijn de perfecte plek om van de rust te genieten na een actieve dag. Boven de living is er nog een bijzondere grote ruimte toegankelijk via een open trap. Hier is er zeer veel plaats voor ontspanning, voor studie of hobby en zoveel meer zonder de verbondenheid met het gezin te verliezen. Rechts van de inkomhal liggen 3 aansluitende ruimtes toegankelijk via 1 deur. Het zijn een grote multifunctionele kamer met berging en met een 1ste badkamer. Deze kunnen dienstdoen om een zelfstandig beroep uit te oefenen of kunnen bijvoorbeeld verhuurd worden als vakantieverblijf of een aparte studio zijn voor één van de kinderen. Tussen de leefruimte en de overige ruimtes ligt de wasplaats en douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met grote ramen en een prachtig uitzicht op de omgeving. Deze kamers delen een goed uitgeruste tweede badkamer met 2 wastafels en bad. Heb je nog plannen of wil je meer kamers. De zolderverdieping is ideaal om in te richten als slaapkamers, als hobbyruimte, als extra berging, als mancave. Op -1 heb je een kleine voorraadkelder. De achtertuin, toegankelijk via de deur en of vensters ter hoogte van de living, is een oase van rust. Het tuinhuis met overkapping en of het terras zijn de perfecte plek voor ontspanning en entertainment. Hier is er voldoende ruimte voor tuinmeubilair en activiteiten voor de hele familie. ENERGIEZUINIG - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING *EPC label A met een score van 83 kWh/(m² jaar): zeer energiezuinig; *32 Zonnepanelen; *3 thuisbatterijen van elk 5 kWu; *een laadpaal voor uw auto; *een condenserende gasketel VAILLANT ECO TOP PLUS; *nieuwe ramen en profielen 2010; *een leuke gashaard voor killere dagen; *vloerverwarming; *radiatoren en of sierradiatoren (dubbel verwarmingssysteem); *nieuw pannen dak, geïsoleerd; BIJKOMENDE EXTRA TROEVEN *een super leuke locatie bij de Maas en het stadje Stokkem; *vele slaapkamers; *twee badkamers en een douchekamer; *alle comfort; *mogelijkheden als vakantiewoning, als B&B; *voldoende parkeergelegenheid; *kort bij de fietsroutes, wandelroutes; *open ruimtes met veel lichtinval; *rustige buurt; *veel lichtinval; *alle privacy; *bij de natuur; De woning combineert alles wat wenselijk is: comfort, stijl en functionaliteit. Het is de ideale plek voor gezinnen op zoek naar een warme en gastvrije thuisbasis. Welkom! Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Adresse: Molenveld 75 3650 DILSEN-STOKKEM
1967 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 455 Jours, Répèrtoriée depuis 455 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris