209 m² Habitable sur 200 m² de Terrain
VENTE
Commune Mortsel
Code Postal 2640
Prix : 435000 €
PRE-VENTE Visite le samedi 13/01/2024 à partir de 10h ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Les offres peuvent être faites jusqu'au mercredi 17/01/2024 - 18h00 ! Inscription possible au 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be Dans Prins Leopoldlei, une rue agréable proche du centre de Mortsel, nous vous proposons cette charmante maison (209m²) prête à l'emploi avec 4 chambres à coucher. La maison a été construite en 1935 et a été bien entretenue au fil des ans. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des routes de liaison et des transports en commun. La place communale avec son agréable marché du mercredi est accessible à pied ! Derrière la maison il y a un beau jardin de 115m² avec une orientation sud-est et une vue sur beaucoup de verdure. Il y a principalement du double vitrage avec des profils en bois. Le chauffage central fonctionne au gaz (Viesmann, 2021) et le toit plat a été équipé de 12cm d'isolation en 2018. Aménagement : On entre dans la maison par le hall d'entrée spacieux sur un beau sol carrelé authentique. De là, on accède à la cuisine (24m²) et au salon (35m²). Le salon se compose d'un coin salon confortable suivi d'un coin salle à manger, tous deux sur parquet. En continuant à marcher, nous arrivons dans l'extension où nous trouvons la cuisine spacieuse et équipée et une buanderie séparée avec toilettes et lavabo. Par la grande fenêtre coulissante, nous entrons dans l'agréable jardin de 115m². Il est orienté sud-est et offre une vue sur la verdure. Au premier étage se trouvent deux chambres (18m² et 10m²) et une salle de bain (9m²) avec baignoire et double lavabo. Il y a également des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a à nouveau 2 chambres (12m²) et un grenier (15m²). Ce dernier peut être converti en une 5ème chambre ou un bureau par exemple. A cet étage il y a aussi la possibilité de créer une salle d'eau pour laquelle la tuyauterie est déjà en place. De plus, cette maison a une cave spacieuse de 30m². A côté de la maison il y a une place de parking couverte à louer pour €90 par mois. Je voudrais énumérer pour vous les atouts de cette maison familiale spacieuse : - Situation centrale à quelques pas des magasins, des écoles, des routes de liaison, des transports publics, ... - Bâtiment fermé sur un terrain de 210m² avec jardin paysager et verdure derrière - Toit plat rénové ca. 2018 et pourvu d'une isolation -4 chambres à coucher complètes EPC : 218 kWh/m² (label C) P-score (score du terrain) : A Score G (score du bâtiment) : A Dans le cadre de la prévente, la vente se fait par le biais d'une offre à enveloppe fermée. Le prix d'entrée est de 435 000 €. Vous trouverez toutes les informations dans le règlement de prévente à l'adresse www.habicom.be Adresse: Prins Leopoldlei 51 2640 MORTSEL
2081 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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