208 m² Habitable sur 609 m² de Terrain
VENTE
Commune Opitter
Code Postal 3960
Prix : 425000 €
Half-vrijstaande nieuwbouwwoning in landelijke stijl, gelegen op een aangename, rustige locatie Troeven - Aangename, rustige ligging - Vloerverwarming - Hoogwaardige afwerkingsmaterialen - Zonnepanelen - Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan - Zeer gunstig EPC! Algemeenheden: - Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele hoogrendementsbeglazing. Voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken op de slaapkamers. - Verwarmingsinstallatie: Warmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Ventilatiesysteem type D (zolder). - Betonnen tussenvloeren. - Dak- spouw- en vloerisolatie. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv. - Regenwaterput (5000L) aangesloten op toiletten en buitenkraan. - 8 zonnepanelen, +/- 2.920Kw/jaar opbrengst. - Alarminstallatie: leidingen voor camerasysteem zijn voorzien. - Airco: leidingen zijn reeds voorzien. - Bewoonbare oppervlakte: 208m². - Keuring zonnepanelen conform tot 27/01/2048. - Keuring elektriciteit conform tot 27/01/2048. - EPC: 22kWh/m². Gelijkvloers: - Lichte inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot het gastentoilet en de open leefruimte-keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Deels voorzien van wandtegels. - Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam, grenzend aan de eethoek, heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken. - Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Praktisch werkeiland met voldoende kastruimte. Uitgerust met een keramisch dekton werkblad en volgende toestellen: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap van het merk Bora, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. Het Dekton werkblad werd ook voorzien tussen onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging/wasplaats en de tuin. - Berging/wasplaats met de aansluitingen wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken en vaste trap naar de zolderverdieping. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, wandspiegel, ligbad, inloopdouche en toilet. Deels voorzien van wandtegels. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,30m x 3,62m). - Slaapkamer 2 (4,60m x 2,70m). - Slaapkamer 3 (4,60m x 2,70m). De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer. Zolderverdieping +2: Te bereiken via vaste trap vanuit de nachthal. Hier bevindt zich het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 06are09ca, in de deelgemeente Opitter (gehucht Tongerlo). Zowel de voor- als de achtertuin van de woning dienen nog aangelegd te worden. In de bouwvergunning zit nog begrepen: het bouwen van een carport en tuinberging, grenzend aan de woning. De woning bevindt zich nabij diverse prachtige wandel-en fietsomgevingen. Zowel het centrum van Bree als Neeroeteren bevinden zich op 10 minuutjes rijden. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren. Adresse: Tongerlostraat 39 3960 Opitter
2043 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 426 Jours, Répèrtoriée depuis 426 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris