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128 m² Habitable sur 270 m² de Terrain
VENTE
Commune Heverlee
Code Postal 3001
Prix : 395000 €
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage d'une maison commerciale. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une buanderie et un accès à une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage se trouve l'espace de vie, la cuisine rénovée et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher. L'atout unique de cet appartement est la très grande terrasse privée (environ 25m2), adjacente à l'espace de vie avec un accès supplémentaire (escalier) au très charmant jardin verdoyant de 160m2. Ce jardin a également un accès à l'arrière (très pratique pour les vélos, etc...). L'appartement doit être acheté en même temps que le local commercial (prix demandé 125.000 euros) au rez-de-chaussée qui est loué de manière stable depuis de nombreuses années à 780 euros/mois. Le prix total demandé pour la propriété commerciale (appartement et espace commercial) est donc de 520 000 euros. Toutefois, le supplément de prix pour l'espace commercial peut être rentabilisé. En effet, un emprunt de 125.000 euros, sur 25 ans à 3,5% d'intérêt, donne un remboursement de 622 euros/mois. Avec un revenu locatif de 780 euros/mois, il s'agit donc d'une opportunité d'acquérir un immeuble de rapport (local commercial) en plus d'un appartement. Enfin, mentionnons également que l'appartement bénéficie d'un excellent label EPC B et qu'il est excellemment situé dans un quartier très prisé. Adresse: Leeuwerikenstraat 23 3001 Heverlee
3085 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 370 Jours, Répèrtoriée depuis 373 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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APP 1 m² TER 95 0.915 9999999 -2 175 VENTE zimmo Leuven
APP 76 m² 0.915 365000 4802 14 VENTE zimmo Leuven
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APP 95 m² TER 95 0.916 375000 3947 330 VENTE zimmo Leuven