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37 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Heverlee
Code Postal 3001
Prix : 205000 €
Découvrez ce studio récemment rénové et économe en énergie, situé à un emplacement de choix à Heverlee, juste à lextérieur du ring ! En 2024, le studio et limmeuble ont bénéficié dune rénovation complète : un nouveau toit isolé, une nouvelle lucarne, des panneaux solaires individuels et une pompe à chaleur aérothermique, ce qui se traduit par un PEB A(!) et de faibles coûts énergétiques.Ce studio chaleureux comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Le séjour offre une vue sur la verdure et la nature, procurant une atmosphère calme et agréable. La mezzanine dispose dun espace nuit spacieux, idéal pour un lit double, un bureau et du rangement supplémentaire.Lemplacement est un véritable atout : à distance de marche de la gare de Heverlee, à seulement 200 mètres dun arrêt de bus et proche dun supermarché et de la magnifique forêt de Heverlee. De plus, le centre de Louvain, KUL Louvain, lImec et de nombreuses autres commodités sont accessibles à vélo.Pour les investisseurs : avec un loyer projeté de 850 euro + charges, ce studio offre un rendement net impressionnant de 4,5 % ! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement écoénergétique et stratégiquement situé. Adresse: Groenstraat 253 3001 Leuven
5540 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 75 Jours, Répèrtoriée depuis 75 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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