450 m² Habitable sur 339.79 m² de Terrain
VENTE
Commune Roeselare
Code Postal 8800
Prix : 9999999 €
OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Magazijn: ± 235 m² (glv) + mezzanine ±  110m² Toonzaal: ± 80m² Bureel: ± 25m² Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: ± 340,00 m² Aantal gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein: 51 INDELING: Gelijkvloers (± 340m²) : Glazen inkomdeur met 2 ramen tot op de grond naar toonzaal (toonbanken verwijderbaar)- apart bureel met kitchenette en sanitair - magazijn - 4 parkeerplaatsen voor de deur. Eerste verdieping (± 110m²): Mezzanine in het magazijn boven de toonzaal en de bureelruimte met groot raam aan de straatzijde. AFWERKING: Betonnen constructie met volledige overspanning (buitenmuren 20cm type sandwich en 52mm PIR; brandwanden gladde, geïsoleerde betonpanelen 15cm Rf: 2h)- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd dak (steeldeck 8cm PIR en SBS-roofing) met 2 centrale (4-wandige) lichtstraten en 2 automatische rookkoepels met centrale -  manuele sectionaalpoort Hormann (h: 4m, b: 4m), afzonderlijke glazen inkomdeur - vrije hoogte toonzaal/kantoor: 3m (verlaagd plafond - houten roostering) - vrije hoogte loods: 6,65m (gevelhoogte 7,90m) -  TL-verlichting - magazijnrekken - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (k=1.1). GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: De toonzaal + bureelgedeelte werden voorzien van een houten roostering en alle metselwerk (toonbanken en scheiding met de loods in betonblokken) werden niet-verankerd op de polybeton vloer: - mogelijkheid om de toonzaal om te vormen tot kantoor. - mogelijkheid om op de mezzanine ook kantoor te voorzien (raampartij boven aan straatzijde). - mogelijkheid om de mezzanine en muur in betonblokken te verwijderen en de loods met 80m² (en vrije hoogte 6,80m) te vergroten. Er kan rond het bedrijfsverzamelgebouw gereden worden, met uitweg aan de Industrieweg. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.  NUTSVOORZIENINGEN: Regenwater (10.000 liter), toonzaal/kantoor warmen & koelen met airco unit, boiler voor warm water, elektriciteit (400V - 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, septiek, gescheiden rioleringsstelsel reeds voorzien, alarm. LIGGING: Bedrijvenpark "Gitsberg" (16 units), industriezone 5 Beveren-Noord. Nabij R32 ten noorden van Roeselare met vlotte verbinding Brugge-Kortrijk.  * Bijzonderheden - Onze referentie op www.centro.be: Q0740 of contacteer ons via 050 70 01 02. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  Adresse: Gitsbergstraat 7 8800 Roeselare
22222 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 361 Jours, Répèrtoriée depuis 361 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris