450 m² Habitable sur 6104 m² de Terrain
VENTE
Commune Comines
Code Postal 7780
Prix : 559000 €
Ancienne ferme sur 6 000 m². Entre les photos se trouvent des plans pour vous guider à travers la maison. Cette ferme date initialement de l'entre-deux-guerres (+/-1920), de la famille Dubois, mais a été entièrement restaurée de fond en comble par les propriétaires actuels dans les années 1994-1995. Elle offre une surface utile de pas moins de 450 m² et convient parfaitement aux travailleurs indépendants ou aux professions libérales. La législation plus souple en matière d'urbanisme offre à cet emplacement la possibilité de construire plus facilement des dépendances, indépendamment de la maison. Il y a déjà un hangar de la ferme d'environ 80 m², pratique pour l'entretien de cette propriété. D'ailleurs, la zone résidentielle s'étend plus loin, ce qui signifie qu'à la hauteur de la rue adjacente (impasse), vous disposez encore de terrains à bâtir. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez contacter l'agence immobilière Vandermarliere. Des informations de la commune sont en cours de demande. Les bâtiments sont principalement divisés en deux parties. D'une part, il y a la maison elle-même, avec les espaces de vie en bas, et à l'étage, 3 chambres à coucher, une salle de bains et enfin, au-dessus, un grenier (double). D'autre part, il y a le double garage, avec les espaces techniques, la buanderie, ... , à l'arrière, une ancienne étable à vaches, une écurie, qui sert maintenant de rangement, et enfin l'atelier. De plus, il y a des espaces dans le toit, dont une partie est déjà aménagée et peut parfaitement être utilisée comme espace de pratique et/ou bureau. Cet espace est d'ailleurs accessible par un escalier séparé et mesure 90 m² ! La maison présente les caractéristiques et avantages suivants: -Tout d'abord, tout est très bien rangé et bien entretenu. -L'électricité est conforme et sans infraction -Le PEB est de 231 kWh/m² (Label C) Chauffage central au mazout et poêle en stéatite -Double vitrage partout avec fenêtres en bois (Miranti) -La structure du bâtiment est très solide, hauts plafonds (3m) avec de belles poutres en chêne massif -Le salon offre une sensation d'espace, avec vue sur le magnifique jardin, ainsi que dans la cuisine où vous pouvez également profiter de cette vue -Au rez-de-chaussée, il y a une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau. -À l'étage, il y a 3 chambres à coucher et la salle de bains Il y a 2 citernes d'eau de pluie de 15 000 L chacune. Enfin, nous voulons dire quelques mots sur le jardin aussi. Les propriétaires actuels l'ont aménagé de manière écologique, avec amour et respect de la nature. Mais il y a toujours un vieux cerisier et 4 vieux saules. Ils ont eux-mêmes planté les arbres suivants dans les années 1995-1996, qui ont depuis bien poussé: -Tilleul, Aulne, Frêne, Bouleau, Saules, Châtaignier, Saule pleureur et Cyprès. -Arbres fruitiers: pommes, poires, prunes. -Haies: haie de ronces tout autour. -Ronce de Thaïlande, genévriers (blanc et rouge), figues, nèfles et kiwi-berry. Cette propriété est discrètement située et inspire un certain calme. Les amateurs y trouveront certainement leur bonheur! Appelez-nous pour une visite!!   Adresse: Cortewildestraat 121 7780 Comines
Prix Initial: 9999999€ -95 % €
1242 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 284 Jours, Répèrtoriée depuis 358 Jours, 0 Images
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