212 m² Habitable sur 612 m² de Terrain
Achat
Commune Linselles
Code Postal 59352
Prix : 649900 €
Agence LAFORET Halluin- Vallée de la Lys a le plaisir de vous présenter Secteur LINSELLES en bordure de Campagne. MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE & LUMINEUSE de 212 m² utiles . Construction de 2007 (plans à dispositions) érigée sur une parcelle totale de 612 m². Ce bien d'exception et atypique se situe au sein d'un secteur calme , champêtre et recherché de Linselles , accès à la propriété par allée privée en impasse. Vous serez séduits par les belles prestations ainsi que part les nombreux atouts de cette belle maison individuelle (matériaux de qualité et volumes) et cela dès l'entrée spacieuse et chaleureuse desservant les différents et nombreux espaces de vie : - L'espace parental privé et indépendant comprenant une vaste et lumineuse chambre en rez de chaussée avec son dressing et sa large salle d'eau . -Un bureau ou chambre supplémentaire en rez de chaussée. - Premier espace toilettes indépendants et rangements. - La splendide et lumineuse pièce de vie parquetée en chêne massif (toit cathédrale, magnifique mezzanine) avec sa large baie vitrée à galandage procurant une large vue sur le jardin clos orienté Est - Sud ouest (ensoleillement toute la journée) et un accès direct à la jolie terrasse sans vis à vis . La vaste cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle ouverte ou non sur l'espace de vie, selon vos envies ! un accès direct également par le bow-window à la jolie terrasse et au jardin. Une fonctionnelle buanderie -cellier (chaufferie) avec une entrée directe par le car port de 40 m² proposant de nombreuses places de stationnements couvertes. Un accès à la cave saine permettant un espace rangement supplémentaire. Le premier étage atypique se compose : d'une magnifique mezzanine de 30m² actuellement agencée en spacieux salon home cinéma . Cet bel espace de vie supplémentaire peut être optimisé en espace Chill ou travail selon les besoins de chacun ! - Ensuite vous découvrirez sur ce niveau , un bel espace privé et indépendant comprenant : - 3 belles chambres de 13 m², - une chambre bébé pouvant être à usage de salle de jeux ou bureau supplémentaire, dressing indépendant . - une salle d'eau , -une salle de bains (double vasque, douche et baignoire) - un espace toilettes indépendants à l'étage. Beaux espaces ... Idéal pour les enfants ! Atouts : Secteur recherché et calme de Linselles Volumes et Très Belles prestations . Maison parfaitement entretenue et matériaux de qualité ! Belle Suite parentale privée en rez de chaussée. 4 chambres, bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 espaces toilettes. cave, combles (rangements) Magnifique salon supplémentaire home cinéma ou espace enfants Nombreux stationnements privés + Car port de 40 M² . Diagnostics de Performance énergétique : C & C ! réalisés octobre 2024 Taxe foncière 1562 euros Chaudière Gaz Viessmann récente- chauffage et production eau chaude- Huisseries aluminium. double vitrage et volets motorisées sur toute la surface. Toiture en parfait état. Pour toutes informations sur ce bien, Veuillez contacter Mme GRYMONPREZ PASCALINE 06-34-73-73-99 ou pgrymonprez@laforet.com Agence Laforet vallée de la Lys à Halluin 0320654470
3065 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 58 Jours, Répèrtoriée depuis 153 Jours, 0 Images
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