291 m² Habitable sur 223 m² de Terrain
VENTE
Commune Messines
Code Postal 8957
Prix : 249000 €
Dans la commune de Messines, dans une rue calme et sans issue, se trouve cette maison mitoyenne. Cette maison mitoyenne avec son garage (donnant sur la Rijselstraat) se trouve à deux pas de diverses commodités telles que l'école primaire, la boulangerie, le magasin de quartier, la friterie, etc. Cette maison a été entièrement rénovée et agrandie en 2008, ce qui lui confère une surface habitable de 195m² + 48m² pour le garage et 48m² pour le grenier au-dessus du garage. La surface totale est de 223m². Il ne reste plus que la salle de bain, la cuisine et les finitions murales à poser. Vous pouvez faire de cette maison une véritable habitation selon vos goûts et votre style ! Nous avons ajouté quelques visualisations, à l'exclusion de la cuisine actuelle et d'une image de ce à quoi pourrait ressembler la salle à manger. Le plan de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous avez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un grand salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine. Dans la cuisine, vous avez la possibilité d'installer un îlot de cuisson. En outre, vous disposez d'une première salle de bains, où une douche à l'italienne, des toilettes, une baignoire, un lavabo et une buanderie peuvent être installés. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses, d'une 2ème salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Ici, vous avez également accès à la terrasse sur le toit. Au 2ème étage, il y a 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d'un débarras extérieur, d'une cave sèche et d'un jardin. Par le jardin, vous accédez au grand garage avec grenier. Ce dernier peut être transformé en studio ou en pièce de loisir. Cette maison est techniquement en parfait état, il ne reste plus que les finitions à faire ! Curieux de connaître les possibilités ? Appelez Manon (0475/21 56 22) pour un rendez-vous sur place. Caractéristiques techniques : * Double vitrage partout * Chauffage central avec chaudière HR + cassette sur bois * Eau de pluie, eau de puits et eau de ville disponibles * EPC : label B - 188 kwh/m². * Sécurité amiante * Electricité : conforme Traduit avec DeepL. 1)Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé : non 3)Patrimoine inventorié : Centre historique de Messines Maison bifamiliale Fortifications d'Ypres et environs, forêts au sud et crête de Wijtschate-Mesen 4) Attestation de conformité électricité : oui conform 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Score de construction ou score G : B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Adresse: Oud Kerkhofstraat 9 8957 Messines
855 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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