266 m² Habitable sur 905 m² de Terrain
VENTE
Commune Kemmel
Code Postal 8953
Prix : 539000 €
À Wijtschate (Heuvelland) se trouve cette maison individuelle. Cette maison a été construite avec expertise en 1994 et la superficie totale du terrain est de 904m². La maison a régulièrement subi des rénovations énergétiques et cosmétiques. Par conséquent, cette maison a une étiquette EPC B et est immédiatement habitable ! La disposition est la suivante : Par l'entrée latérale, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux (avec toilettes pour invités) avec une pièce de vestiaire attenante. Auparavant, c'était un bureau, mais cela peut également parfaitement servir de chambre. Vous trouverez ensuite le salon confortable et la cuisine ouverte. La cuisine a été rénovée en 2015 et dispose de matériaux et d'appareils de qualité (Miele, Siemens, pierre naturelle du Zimbabwe). Toute la maison a également été repeinte avec du papier peint en 2018. Pour une ambiance supplémentaire, il y a un poêle traversant et les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin récemment aménagé. Depuis la cuisine, vous avez accès à la buanderie/arrière-cuisine, où se trouvent également une douche et un lavabo. Par l'escalier en hêtre ouvert, vous arrivez sur le palier avec 2 chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Il y a également la salle de bain avec baignoire d'angle, double lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet avec garage. Dans le sous-sol, il y a plusieurs espaces de rangement/pièces de loisirs. De plus, il y a de la place pour garer plusieurs voitures via le portail d'accès fermé et vous pouvez profiter de la vue imprenable depuis la terrasse orientée au sud. Aimez-vous les finitions raffinées, la tranquillité et l'habitabilité immédiate ? Alors, c'est votre chance ! Caractéristiques techniques : - Double vitrage partout - Chauffage central au gaz (chaudière 2019) + poêle à gaz - Chauffe-eau solaire et panneaux solaires présents - 15 000L d'eau de pluie - Électricité rénovée - EPC : étiquette B - Certificat d'amiante : sans danger Atouts * Très bien entretenu * Prévision pour chambre au rez-de-chaussée + salle de bain * Espace de stockage suffisant grâce au sous-sol complet * Prêt à emménager * Bonne finition 1)Destination urbanistique ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager 2)Patrimoine protégé : non 3)Patrimoine inventorié : Fortifications d'Ypres et environs, forêts au sud et crête de Wijtschate-Mesen 4) Attestation de conformité électricité : oui conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire : non Adresse: Wijtschatestraat 86 8953 Heuvelland
2026 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 287 Jours, Répèrtoriée depuis 288 Jours, 0 Images
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