105 m² Habitable sur 451 m² de Terrain
VENTE
Commune Hamont
Code Postal 3930
Prix : 9999999 €
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, NIEUWE RAMEN/DEUREN EN EEN ZEER GUNSTIG ENERGIELABEL (LABEL B), MET EEN HEERLIJKE OPEN LEEFRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIGE BADKAMER EN RUIME WASPLAATS OP EEN AANGENAAM EN NIEUW AANGELEGD PERCEEL NABIJ HET CENTRUM VAN HAMONT EN VLAKBIJ DE NL GRENS! - Deze woning omvat +/- 105m² netto bewoonbare oppervlakte met een fijne lichtrijke leefruimte, ruime open keuken, 3 slaapkamers (2 ruime, 1 compacte), een gerieflijke badkamer en een ruime berging/wasplaats. De woning is gelegen op een volledig aangelegd en omheind perceel van ca. 4a 51ca! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een verfijnd afgewerkt huis, volledig gelijkvloers én omgeven door een heerlijk en makkelijk te onderhouden tuin! De woning is gelegen in het gezellige Hamont-Lo, vlakbij het centrum/scholen/winkels/horeca en slechts enkele minuten vanaf de NL grens. Een unieke kans voor zij die niet klaar zijn voor het wonen op een appartement, doch ook geen huis wensen met veel onderhoud. LIGGING: Deze woning is gelegen aan de aangename Graanstraat, dichtbij het centrum van Hamont en slechts enkele minuten verwijderd van de NL grens. De omgeving is groen en rustig, alsook zijn alle belangrijke faciliteiten vlakbij! INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal/centrale gang (10m²) – prachtige lichtrijke leefruimteruimte voorzien van vele stopcontacten en dimbare plafondspots (29m²) – extra ruime en deftig afgewerkte keuken (18m², voorzien van een keramisch vuur, dampkap, combi-oven, koelkast, spoelbak en vaatwas) – slaapkamer 1 (10m²) – slaapkamer 2 (14m²) – slaapkamer 3 (8m²) – wasplaats/technische ruimte (10m²) – wc – badkamer (6m²) - Zolderverdieping: - Via nieuwe zoldertrap toegang naar ruime bergzolder - Tuin: Nieuw aangelegd perceel met aan 3 zijden een gesloten afscheiding. Nieuw beklinkerde oprit/terras en tuinpaden. Nieuw gezaaid gras wordt nog voorzien. EXTRA TROEVEN: - Woning in nieuwe staat! - Woning voorzien van vloerverwarming (met uitz. van slaapkamers) - Leidingwerk (sanitair/elektriciteit) volledig vernieuwd - Nieuwe gasketel - Volledig vernieuwd schrijnwerk (PVC) - Vernieuwde dakranden (PVC) - Volledig vernieuwd interieur (vloeren/binnendeuren/keuken/badkamer/…) - Zeer goed EPC, label B (200kWh/m² jaar) - Zoldervloer geïsoleerd - Vernieuwde buitenaanleg - Nieuw gazon wordt nog ingezaaid - Perfecte staat van afwerking - Wanden en plafonds reeds geschilderd, binnendeuren nog te schilderen - Asbestveilige woning - Ideale gelijkvloerse woning - Perfect investeringspand! Stedenbouwkundige Inlichtingen: VG - WG - GMO – GVKR – GVV EPC: 200 kWh/m² met certificaatnummer: 20240517-0002823607-RES-2 O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: A G-score: A Asbestveilig! Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be! Adresse: Graanstraat 36 3930 Hamont
Prix Initial: 349500€ 2761 % €
95238 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 332 Jours, Répèrtoriée depuis 344 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris