217 m² Habitable sur 300 m² de Terrain
VENTE
Commune Zelzate
Code Postal 9060
Prix : 439000 €
Deze woning - op een perceel van 300 m² - zal u met zijn technische uitrusting en kwalitatieve afwerking plezieren. Er is enerzijds een goed EPC (B-label - 189 kWh), de elektrische installatie is conform gekeurd, er liggen 8 zonnepanelen en er is een zonneboiler. Er zijn twee regenwaterputten van 10.000L met aansluiting op beide toiletten, de wasmachine en een buitenkraan. Het regen- en afvalwater loopt via gescheiden leidingen.  Anderzijds is er een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte (215 m² zonder de grote zolder) , drie grote slaapkamers (3x +- 22m²) met rechte muren, een badkamer met ligbad en douche, een gezellige woonkamer met gashaard, een hyper-geïnstalleerde keuken (Vandenborre Kitchen Oostende) en een veranda met zicht op de volledig en recent aangelegde tuin, inclusief een knap afgewerkt eiken tuinhuis.  Daarbovenop kan deze woning perfect als kangoeroe-woning gebruikt worden. Via de vaste trap in de inpandige garage komt u in de technische ruimte die toegang geeft tot een enorme zolder. Deze is deels afgewerkt, er zitten reeds twee veluxen en het dak werd extra geïsoleerd.De leidingen voor elektriciteit en sanitair liggen allemaal klaar; u kan hier perfect een eigen woon-unit van maken! De kwaliteit van de gebruikte materialen in dit huis zal u bekoren. Er ligt volwaardig parket (behandeld met OSMO hardwax olie) in de woonkamer, er zijn eiken binnendeuren en zelfs de slaapkamers en de gang op de bovenverdieping hebben een parketvloer. Twee slaapkamers beschikken over knap afgewerkte maatkasten en de badkamer beschikt onder meer over Grohe-kranen, arduinen bladen en wandverwarming in de douche en aan het ligbad - de verwarming zit daar met andere woorden achter de tegels; een soort vloerverwarming in de muur. Er zijn verder overal op maat gemaakte binnenluiken/shutters, een duurzame en stijlvolle raambekleding. Alle ramen zijn bovendien voorzien van vliegenramen en alle ramen kunnen op draai/kip-stand.  De keuken (Vandenborre Kitchen Oostende) is hypermodern uitgerust met onder andere een professioneel, ingebouwde koffiemachine van AEG, een ingebouwde wijnkoeler en een gouden Quooker-kraan voor koel, warm en bruisend water. Er is genoeg kastruimte en het werkblad en het eiland geven voldoende plaats om comfortabel te koken. Dit is een fantastische en enorm kwalitatief afgewerkte keuken die u heel veel plezier zal bezorgen.  Er is vloerverwarming in de keuken, de veranda en de badkamer. De badkamer heeft wandverwarming in de douche en aan het bad. De slaapkamers en de woonkamer hebben radiatoren, aangesloten op een recent geplaatste CV-ketel van Vaillant. De zonneboiler is tevens van Vaillant.  In het verlengde van de overdekte carport ligt de inpandige garage met automatische poort. Deze garage geeft toegang tot de tuin en tot de technische ruimte waar de omvormer van de zonnepanelen, de zonneboiler en de cv-ketel staat. U heeft via deze ruimte ook toegang tot de zolder. Deze zolder is, zoals gezegd, heel ruim en biedt een leuke mogelijkheid tot het creëren van een extra woon-eenheid.  Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet, woonkamer met parketvloer + gashaard, volledig uitgeruste keuken, kwalitatieve veranda, wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast en inpandige garage met toegang tot de technische ruimte;  Eerste verdieping: drie slaapkamers van ongeveer 22 m² en een badkamer met ligbad, douche en toilet; Tweede verdieping: deels afgewerkte zolder, extra woonunit is hier mogelijk; Buiten: volledig aangelegde tuin, recent geplaatst eiken tuinhuis Troeven - Kwalitatief UITSTEKENDE woning; constructief enorm goed;  - Drie ruime slaapkamers (telkens ongeveer 22 m²) zonder schuine muren; - Een goed EPC (B-label - 189 Kwh) - opgemaakt voor de vernieuwing van de CV-ketel en voor het plaatsen van extra dakisolatie; - Elektrische keuring conform; - 8 zonnepanelen + zonneboiler; - Centrale verwarming met radiatoren, vloerverwarming in badkamer, keuken en veranda + wandverwarming in badkamer;  - 2x regenwaterput van 10.000L, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan; Deze woning springt er qua materiaalkeuze, onderhoud en technieken echt uit. De gebruikte materialen zijn van een topkwaliteit, zijn duurzaam en van de beste merken. Er is veel aandacht besteed aan het kiezen van het juiste product op de juiste plaats, en dit komt in deze woning echt goed tot zijn recht. Tijdens een bezoek zult u echt de kwaliteit van deze woning weten te appreciëren.  Adresse: Veldbrugstraat 69 9060 Zelzate
2023 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 339 Jours, Répèrtoriée depuis 339 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris