430 m² Habitable sur 3051 m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Genesius-Rode
Code Postal 1640
Prix : 2750000 €
RHODE-ST-GENESE – Grande Espinette – superbe villa contemporaine d’une superficie brute de +- 686m2 signée par l’architecte Serra Di Migni, construite en 2011 sur un terrain de 15 ares 26 orienté Ouest, ainsi qu'un terrain à bâtir adjacent de 15 ares 25. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée rue, spacieux hall d’entrée, espace vestiaire avec placards intégrés, toilette invités avec lave-mains, hall de nuit et grand dégagement d’escalier qui donne accès aux chambres A cet étage, la villa dispose de 3 belles chambres donnant toutes sur un grand balcon : une suite parentale comprenant chambre de 24m² avec dressing de 12m², salle de bain complète de 12,5m² et toilettes séparées ainsi que deux autres chambres de 20 et 17m² chacune avec sa salle de bain privative. A cet étage on trouve également un grand garage deux voitures de 32,5m² avec porte automatique. Au rez-de-chaussée jardin, spacieuses réceptions de 75m² dotées de grandes baies vitrées offrant une superbe lumière naturelle, grand feu ouvert cassette, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, cuisine hyper-équipée de 30m² avec îlot central et coin déjeuner, arrière-cuisine et espace buanderie,  espace salon TV de 17m² avec feu ouvert central donnant également sur un grand bureau de 29m² avec bibliothèque intégrée, toilettes séparées. Au niveau piscine, superbe espace de 37m² amménageable en suite parentale s'ouvrant sur la terrasse et la piscine (actuellement utilisé comme home cinema), salle de gym, espace aménagé en chambre, chaufferie, encore plusieurs pièces de rangement amménageable en salles de jeux ou espaces wellness ainsi qu’un local technique piscine, douche et toilettes avec accès direct vers la terrasse et la piscine. Au niveau des extérieurs, places de parking devant le garage, vaste jardin arboré, terrasse, piscine chauffée via pompe à chaleur, volet automatisé. Au niveau technique, PEB B (n. 20230319-0002841770-RES-1) 139KW/m², électricité conforme, villa entièrement domotisée, chaudière gaz Vaillant de 2011, chauffage au sol, système d’alarme. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. 1640 Rhode-Saint-Genèse
6395 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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