153 m² Habitable sur 375 m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Genesius-Rode
Code Postal 1640
Prix : 595000 €
Espinette Centrale / Libération Adorable villa 4 façades profitant d'un terrain de 3a75 joliment arboré et privatif, orienté Sud. Séjour en deux parties avec feu ouvert, bow-window et hauts plafonds, cuisine séparée super-équipée donnant accès à l'extérieur. A l'étage 2 chambres avec mezzanine et plancher au sol, 2 salles-de-bains /douche. En sous-sol, diverses caves (buanderie, chaufferie), petite salle-de-jeux et garage 1 voiture. Jardin clôturé, système d'alarme, portail d'entrée, double vitrage sur châssis en bois, éclairages extérieurs, ... Beaucoup de charme ! PEB=D - Rez-de-chaussée : 65m², HSP 2m79 Entrée, vestiaire, escalier vers étage, carrelages au sol Salle-à-manger / piano-room 359/339 = 12.1m², bibliothèques murales intégrées, plancher flottant au sol Salon (avant) 500/460 = 23.3m², feu ouvert à cassette, bow-window, plafonds avec moulures, volets roulants Cuisine (arrière) 313/436 = 13.7m², équipements BOSCH complets (four, taques de cuisson à induction, lave-vaisselle, frigo et petit surgélateur) , accès extérieur vers terrasse et jardin - Etage 65m², hsp 2m57 Dégagement 1 chambre (18m²) + 2 mezzanine de 6m² chacune avec velux Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette) récente Salle-de-douche (douche "à l'italienne", double lavabo) Chambre principale 334/438 = 14.9m² + mezzanine (bureau et dressing) +/-12m² avec rangements possible dans les sous-pentes - Sous-sol Bureau / Salle-de-jeux 437/398 = 11.4m² Cave à,vins Chaufferie Buanderie Garage 500/229 = 11.5m² pour 1 voiture avec porte manuelle  - Extérieur Accès pavé depuis l'entrée à rue Portail piétonnier d'entrée Parlophone et gache électrique Parking devant le garage Jardin mature, fleuri (!entretien à suivre par le locataire) Cabane de jardin / Atelier / Bar - Techniques Toiture récente Travaux : Extension + rénovation de toutes les techniques en 2007; cuisine en 2014 et salles-de-bains en 2019 Compteur électrique bi-horaire Chaudière Buderus Logano au gaz récente 2019 Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore (alimentation chasses de toilette, buanderie et extérieur) Connection aux égoûts Système d'Alarme (contrat IBG) Eclairage extérieur LED automatique Consommations locataires actuels (Gaz/ELEC) : 190€/mois 1640 Rhode-Saint-Genese
3888 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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