361 m² Habitable sur 4318 m² de Terrain
VENTE
Commune Ruien
Code Postal 9690
Prix : 750000 €
Ligging in Kluisbergen Gelegen in de charmante gemeente Kluisbergen, kan je deze woningen en handelspand terugvinden vlak bij het prachtige Kluisbos en op fietsafstand van de alomgekende Kwaremont. Deze omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het Kluisbos is een populair natuurgebied dat bekend staat om zijn uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, en pittoreske uitzichten. De woning ligt op slechts enkele minuten van de lagere en middelbare scholen, bakker en supermarkten. Daarnaast zorgt de nabijheid van belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten, zoals Avelgem, Oudenaarde, Anzegem en Ronse. Uiterst charmante te renoveren woning Ben je op zoek naar een ruime karaktervolle woning om te renoveren? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze woning is gesitueerd vlak bij Kluisbos met voldoende parkeerplaats vooraan. We betreden de woning langs een ruime en praktische inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Langs de inkomhal bereik je de eerste grote leefruimte die zowel dienst kan doen voor eigen gebruik als voor beroepsdoeleinden. Verder in de inkomhal kom je terecht in een gelijkvloerse kamer en badkamer. Daarnaast bevindt zich de keuken met aanpalende leefruimte. Achteraan de woning bevindt zich de derde leefruimte. Via de trap bereiken we de eerste verdieping die bestaat uit twee volwaardige slaapkamers met kastruimte en een master bedroom. In de woning is ook een ruime droge kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel. Kortom, deze woning is een tijdloze parel met een vleugje nostalgie, klaar om nieuwe herinneringen te omarmen. Ideaal voor wie liefhebber is van esthetiek, authenticiteit en ruimtelijkheid. Instapklare woning met aangelegde tuin Bij binnenkomst in deze gezellige woning word je verwelkomd door een warme en uitnodigende sfeer. De ruime living is voorzien van een sfeervolle haard, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de volledig aangelegde en zongerichte tuin. Deze tuin is een ware oase van rust met een overdekt terras, perfect voor al jouw buitenactiviteiten, van ontspannen met een boek tot gezellige barbecues. De woning beschikt over een ruime master bedroom, een tweede slaapkamer en een badkamer. Zowel de living als de master bedroom zijn uitgerust met airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De keuken is afgesloten en praktisch ingericht, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolfoven, frigo en vaatwas. Verder is er een handige berging en een heel ruime kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Een unieke eigenschap van deze woning is de directe toegang tot het achterliggende handelspand, wat talloze mogelijkheden biedt voor het combineren van wonen en werken. Handelspand van 205m2 Het handelspand, met een oppervlakte van maar liefst 205m², biedt een scala aan mogelijkheden. Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor klanten en bezoekers. Binnenin vindt u een ruime open ruimte die perfect dienst kan doen als winkel, showroom of kantoor. De balie biedt een centrale plek voor ontvangst en administratie. Daarnaast is er een berging/toiletruimte aanwezig, evenals een achterliggende ruimte die toegang geeft tot de woning, waardoor een naadloze overgang tussen werk en privéleven mogelijk is. Aan de zijkant van het pand is er eveneens een deur, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Alsook kan dit ook gezien worden als een interessante investering doordat het handelspand compleet afgescheiden is van de woning en dit ook afzonderlijk verhuurd kan worden. Piste met stallen & extra opslagruimte Deze prachtige eigendom in het pittoreske Kluisbergen biedt alles wat je nodig hebt om paarden te stallen, voor extra opslagruimte of om dieren te houden. De stallen, voorzien van een handige achterliggende gang, verkeren in uitstekende staat met een perfect onderhouden dak. Naast de stallen is er een carport voorzien en een extra ruimte staanplaats, ideaal voor het parkeren van een trailer of camion. Hoewel de opslagplaats renovatie vereist, biedt dit juist de mogelijkheid om deze geheel naar uw eigen wensen en behoeften in te richten. Bovendien beschikt het terrein over een ruime piste, wat het ideaal maakt voor paardenliefhebbers. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdig en goed gelegen eigendom in Kluisbergen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment op zaterdag 22 juni Wacht niet langer en schrijf je in via de zwarte knop op onze website en kies jouw tijdsslot naar keuze. Heb je verder vragen? Stel ze gerust aan Sarah via: -E-mail: sarah@maesconceptimmo.be -Gsm: 0492/72.50.50 Adresse: Poletsestraat 14 9690 Kluisbergen
2077 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 329 Jours, Répèrtoriée depuis 329 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris