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154 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Overijse
Code Postal 3090
Prix : 445000 €
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport situé dans le centre d'Overijse ? Ne cherchez plus, nous vous proposons l'immeuble suivant à rénover avec 3 studios. L'immeuble offre un rendement locatif de 1866 euros (avec loyers indexés pour les 3 studios). Opportunité rare en plein centre d'Overijse. Très bonne connexion avec Tervuren, Wavre et Bruxelles (à courte distance de l'E411, des transports en commun, etc.) Situation stratégique dans le centre d'Overijse. Aménagement studio premier étage : entrée directe par le séjour (20,5m²), cuisine équipée (5m²) avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Dans le hall d'entrée se trouve le système de chauffage au gaz. Salle de bain avec baignoire et lavabo (4m²), chambre (13,8m²). Aménagement studio premier étage : Hall d'entrée (3m²), toilettes séparées (2m²), salon (16m²) en face du bâtiment, salle à manger (8m²) et cuisine (4,5m²) avec plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur. Petit débarras avec chaudière individuelle. Chambre 1 (11,5m²) avec salle de bain attenante (5,5m²) avec lavabo et baignoire. Aménagement studio sous le toit : Entrée par le séjour (24m²) avec finition des étagères, cuisine (4m²) avec plaque de cuisson, hotte aspirante et évier. Salle de bain (3m²) avec baignoire et lavabo, chambre 1 séparée (15m²). Buanderie et toilettes séparées. Autres informations : 3 compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Chaudières à gaz séparées pour les studios. Les studios sont protégés contre l'amiante. Sous-sol commun présent dans l'immeuble. Les trois studios sont actuellement loués à des loyers indexés de 697 euros, 594 euros et 575 euros (1866 euros au total). Cadastré comme maison unifamiliale (dividé en 3 unités sans permis). Score du terrain et score de l'immeuble D (inondation). Pas d'obligation de rénovation car l'EPC est déjà un score C ! !! Visites sur rendez-vous. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/356844/maison/overijse/brusselsesteenweg-4 Adresse: Brusselsesteenweg 4 3090 Overijse
2889 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 180 Jours, Répèrtoriée depuis 202 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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